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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf
214000 €3.627 €/m²
2Zimmer
59 m²Wohnfläche

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Ruslan Keller
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung!

Die Wohnung befindet sich in einem gut gepflegten Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten im Stadtteil Mannheim-Waldhof. Sie zeichnet sich durch eine zentrale Lage aus, die eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.

Über den offenen, zentral gelegenen Flur sind alle wesentlichen Räume der Wohnung zugänglich: der großzügige Wohnbereich, die Küche, das Schlafzimmer, das Badezimmer sowie eine praktische Abstellkammer.

Zu der Wohnung gehört ein überdachter Stellplatz im Hof im Wert von ca. 10.000,- €. Dieser ist im Verkaufspreis inbegriffen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • WG-geeignet
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Denkmalschutz-Afa

Lage

Waldhof - West, Mannheim (68305)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Öffentliche Verkehrsmittel, Autobahnanschlüsse. An den Straßenfernverkehr ist Waldhof über die Bundesstraße 44 nach Norden mit Groß-Gerau und Frankfurt sowie nach Süden mit dem Zentrum Mannheims verbunden. Über die mittlerweile vierspurig ausgebaute Waldstraße (Landesstraße 597) ist von Waldhof aus die Bundesstraße 38 zum Autobahnkreuz Viernheim mit den Autobahnen A 6 und A 659 schnell erreichbar
Bekannte Firmen wie Daimler Truck haben in diesem Stadtteil ihren Standort.
In Waldhof-Ost befindet sich ein Hallenbad, in der Gartenstadt ein Freiluftschwimmbad (Carl-Benz-Bad).
Ärzte, Schulen und Kindergärten, Lebensmittelgeschäfte und Lokale sind ebenfalls gut und schnell zu erreichen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1910
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
214000 €
3.627,12 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
2.618 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.931 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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ALLGEMEIN:
Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2025, nur Nichtraucher

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Ruslan KellerDein Kontakt
Online-ID: 2hte45j
Referenznummer: 45340108-07190
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Herr Ruslan Keller
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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