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Wohnung zum Kauf
215000 €2.768 €/m²
3Zimmer
77,7 m²Wohnfläche
4.Geschoss

MAGRA Martin Gramlich Immobilien GmbH mit IMMO KANADA
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MAGRA Martin Gramlich Immobilien GmbH mit IMMO KANADA
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

VS-Villingen / Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon und Garage

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung finden Sie im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger, sonniger Lage von VS-Villingen. Freizeitangebote, Kinderbetreuungsangebote und eine Grundschule befinden sich in der näheren Umgebung.

Die vor ca. 6 Jahren modernisierte und mit liebevollen Details hochwertig ausgestattete Wohnung empfängt Sie mit einer freundlichen Eingangsdiele. Der großzügige Wohnbereich ist der perfekte Ort, um sich nach einem langen Tag zu entspannen oder Familie und Freunde zu empfangen. Der angrenzende sonnige Balkon lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Hier können Sie die frische Luft und die herrliche Aussicht auf die Umgebung genießen. Ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Büro sowie die Küche mit hochwertiger Einbauküche runden das Raumangebot ab. Die Einbauküche sowie weiteres Mobiliar können auf Wunsch übernommen werden. Darüber hinaus steht ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller, ein Kellerraum und eine Garage mit elektrischem Torantrieb zur Verfügung.

Die Wohnlage bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten.

Sie können nach Absprache kurzfristig einziehen. Aber auch für Kapitalanleger bietet sich hier eine sehr gute Gelegenheit zur übergangsweisen Vermietung (evtl. mit Blick auf einen späteren Selbstbezug).

Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung von den vielen Vorteilen und dem angenehmen Wohnambiente!

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • kurzfristig frei
  • Garage
  • Balkon
  • 4. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Lage

Steppach, Villingen-Schwenningen (78048)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Villingen-Schwenningen liegt im Quellgebiet der Donau und des Neckars zwischen dem Schwarzwald und den Hochflächen der Baar. Die Stadt ist über die Autobahn Stuttgart-Bodensee und schienenmäßig über die Schwarzwaldbahn und die Gäubahn gut erreichbar.

Villingen fasziniert mit seinem vom Mittelalter geprägten Stadtbild. Hier beeindrucken die vielen Giebel, Erker und die fast völlig erhaltene Stadtmauer mit mächtigen Wehr- und Tortürmen. Wer gerne auf eine Entdeckungsreise geht und dabei den Geschichten verträumter Gassen, plätschernder Brunnen und stiller Winkel auf die Spur kommen will, hat hier ideale Bedingungen. Neben vielen historischen Reizen entdecken Sie in Villingen aber auch eine jung gebliebene Stadt mit großen Grünanlagen, reizvollen Wohngegenden und lebendigen Fußgängerzonen. Einkaufen, Bummeln und Entspannen gehören hier einfach zusammen.

T agesausflüge in den Schwarzwald, in die nahe gelegene Schweiz oder an den Bodensee bieten sich an.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1969
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
215000 €
2.768,48 €/m²
Provision für Käufer
3,570 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Höchster Wert in der Region
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Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MAGRA Martin Gramlich Immobilien GmbH mit IMMO KANADA
MAGRA Martin Gramlich Immobilien GmbH mit IMMO KANADAGewerblicher Anbieter
Einsteinstr. 5, 78655 Dunningen
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10 Jahre Partnerschaft
- -Dein Kontakt
Online-ID: 2evup5u
Referenznummer: 0-3047
MAGRA Martin Gramlich Immobilien GmbH mit IMMO KANADA
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MAGRA Martin Gramlich Immobilien GmbH mit IMMO KANADA
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen