Bürofläche zur Miete  ·  

provisionsfrei

320 €320 €Nettomiete zzgl. NK

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1Zimmer

66 m²Bürofläche

ab 2 m²Teilbarkeit

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Pausaer Str. 122, Haselbrunn, Plauen (08525)

Objektbeschreibung Dieses attraktive Gewerbeobjekt befindet sich in einem schönen Jugendstilhaus aus ca. 1920, das im Jahr 2000 aufwendig kernsaniert wurde. Die großzügigen Schaufenster des Ladenlokals bieten eine hervorragende Präsentationsfläche und sorgen für viel Helligkeit im Inneren.
Das Gewerbe wurde in den letzten Jahren als Versicherungsbüro genutzt und eignet sich perfekt als Büro-, Laden- oder Dienstleistungsfläche. Die Raumaufteilung umfasst ein geräumiges Großraumbüro, das mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet ist und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Profitieren Sie von diesem charmanten Objekt, das durch seine ansprechende Architektur und den modernen Standard überzeugt. Raumaufteilung Der großzügige Raum des Ladenlokals bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und lässt sich flexibel gestalten. Die Raumaufteilung ist ideal, um an die spezifischen Bedürfnisse Ihres Unternehmens angepasst zu werden. Im hinteren Bereich besteht die Möglichkeit, einen Besprechungsraum einzurichten, der sich hervorragend für Meetings oder private Gespräche eignet.
Vom Hauptbereich des Büros gelangt man in den Hausgang des Gebäudes, in dem sich das zum Büro gehörende Bad mit Dusche und WC befindet. Dieses Bad ist in einem top Zustand und bietet modernen Komfort.
Zusätzlich ist Platz für eine kleine Teeküche vorgesehen, die ideal für die Selbstversorgung und Pausen genutzt werden kann. Die Vielseitigkeit des Raumes ermöglicht es Ihnen, verschiedene Nutzungskonzepte zu realisieren.

Das Ladenlokal befindet sich in einer gut frequentierten Lage direkt an der Straßenbahnlinie auf der Pausaer Straße in Plauen. Gegenüber, auf der anderen Straßenseite, befindet sich ein Imbiss, und nur wenige Schritte entfernt erwartet Sie ein ausgezeichnetes italienisches Restaurant.
Die Infrastruktur in der Umgebung ist hervorragend: Eine Shell-Tankstelle ist nur wenige Minuten entfernt, und das nahe gelegene Kaufland bietet vielseitige Einkaufsmöglichkeiten. Öffentliche Parkplätze stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung, was für Kunden und Mitarbeiter gleichermaßen von Vorteil ist. Diese Lage bietet die ideale Grundlage für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit.

Besichtigungstermine gerne nach Absprache.
Rufen Sie uns gerne an: 01713701547