Wohnung zum Kauf 249.000 € 2 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Gete Bremen 28211

Monat
2Zimmer
80 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Fabian Geukens

Rosenbusch Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Top gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz!

In der dritten Etage des Mehrparteienhauses befindet sich diese vermietete top-gepflegte 2-Zimmerwohnung. Die Wohnung erreichen Sie über einen behindertengerechten Fahrstuhl. Auf ca. 80 m² finden Sie einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche sowie ein separates Schlafzimmer und ein innenliegendes Badezimmer. Die gesamte Wohnung ist hell verfliest und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Die geräumige Diele bietet viel Platz und genügend Stellflächen für Garderobenmöbel. Von der Diele abgehend befindet sich das innenliegende helle Badezimmer mit Badewanne und Bidet. Das Badezimmer wurde 2011 erneuert und ist mit modernen weißen Fliesen ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenso vorhanden wie ein Doppelwaschbecken.
Der große offene Wohnbereich umfasst eine Größe von ca. 43 m² und beinhaltet die offene Küche. Die Einbauküche in Holzoptik mit aufgesetztem Tresen bietet einen schönen Blick in den Wohnraum. Ein kleiner Tisch mit Stühlen findet hier auch noch Platz.
Für eine Wohnlandschaft und Schränke bietet der Raum viel Stellfläche. Durch die große Fensterfont über die gesamte Breite des Wohnraumes, erstrahlt das Wohnzimmer sehr hell. Auf der zum Garten ausgerichteten Loggia lässt sich herrlich die Ruhe und die Sonne genießen.
Das Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus begehbar und bietet viel Platz für Schlafzimmermöbel.
Ein kleiner Abstellraum im Flur sorgt für Staufläche für Haushaltsgeräte.

Diese Wohnung ist an einen solventen Mieter vermietet und ist daher eine Top-Anlage und bietet sehr gute Nachhaltigkeit.

Komplettiert wird dieses Immobilienangebot mit einem separaten Kellerraum sowie einem Tiefgaragenstellplatz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
3. Geschoss
vermietet

Lage

Gete, Bremen (28211)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In zentraler Lage befindet sich dieses gepflegte Mehrparteienhaus mit verschiedenen Ärzten. Alles für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte und Bäckereien befindet sich in einem Umkreis von 700 Metern. Die Haltestelle Hollerallee der Linien 1 und 4 erreichen Sie in 2 Gehminuten. Für die Naherholung sorgt der beliebte Bürgerpark.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1981
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

249000 €

3.112,50 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

Laufende Kosten

Hausgeld

432 €

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.460,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.112,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.106 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.517 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Sonstiges - Hausgeld Garage 22,- €

- Aus Diskretionsgründen gegenüber des Mieters wurden keine Innenaufnahmen angefertigt. Wir bitten um Verständnis. Stichworte vermietbare Fläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Rosenbusch Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Wilhelm-Röntgen-Str. 8, 28357 Bremen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Fabian GeukensDein Kontakt

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Online-ID: 2buan5v

Referenznummer: 474