Grundstück zum Kauf 225.000 € 1.352 m²<br/>Grundstück Lebus Lebus 15326

Grundstück zum Kauf
225000 €166 €/m²
1.352 m²Grundstück

Herr Erhard Rothbauer

PERNACK IMMOBILIEN

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Liegestuhl mit Blick zur Oder? Geht nicht? Geht doch! - Seltener Baugrund an der Oder

Der schönste Platz ist an der linken Ecke des Grundstücks direkt an der Stützmauer zur Oder. In gerader Richtung schaut man auf die Ausbuchtung der Oder. Rechterhand streckt sich die grüne Buhne hinein, die ein Teil des Einstichs zur "Alten Oder" ist. Gleich daneben ist die alte Bootsrutsche, von wo die Tour auf dem Fluss gestartet werden kann. Der Blick auf dieser Wasserseite ist unverbaubar. So ist sehr gut zu verstehen, dass die Eigentümer sich hier über Jahre sehr wohl gefühlt haben. Der massive Bungalow in der Mitte des Grundstücks hat so manche Treffen und Feiern erlebt. Nun soll das Grundstück aber in neue Hände gehen. Wer dann neu bauen möchte, der muss ein paar Vorgaben bezüglich des möglichen Vorhabens akzeptieren. Um den Charakter des Kiez zu erhalten wird die straßenbegleitende Bebauung favorisiert. Da ein durchaus großer Baukörper zulässig ist, kann auch ein Bauträger mit guter Planung ein schönes Objekt errichten. Die gesamte Altbebauung wird dafür dann weichen müssen. Für die Freifläche vom späteren Gebäude bis an das Ufer steht der Raum für eine parkähnliche Anlage zur Verfügung. Lassen Sie sich also inspirieren. Gerne zeigen wir Ihnen diesen schönen Platz, der zum Träumen und Verweilen für die Zukunft einlädt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Seeblick
voll erschlossen

Lage

Lebus, Lebus (15326)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Etwa 10 Kilometer nördlich von Frankfurt (Oder) liegt die Kleinstadt Lebus direkt an der Oder. Sie ist Sitz der Verwaltung des gleichnamigen Amtes und liegt im nach diesem Ort benannten Lebuser Land. Im Jahr 2021 wurden für Lebus und seine drei Ortsteile Mallnow, Schönfließ und Wulkow gut 3100 Einwohner gezählt. Weit ins Mittelalter reicht die Geschichte und der Ort war vor der Gründung von Frankfurt der unbestrittene Mittelpunkt des Gebietes. Nach der fast vollständigen Zerstörung bei der Schlacht um die Seelower Höhen am Ende des II. Weltkriegs wurde der Ort in den 50er und 60er Jahren neu aufgebaut. Nach 1990 konstituierte sich das Amt für die Verwaltung eines Bereiches mit 5 Gemeinden und kam im Ergebnis der Kreisreform 1993 zum Landkreis Märkisch-Oderland. Am Kreisel im Ort kreuzen sich die Bundesstraßen 112 aus Richtung Frankfurt und die 167 aus Richtung Seelow. In allen Bereichen kann man sich die umfangreiche Erweiterung und Verdichtung der Bebauung und der Infrastruktur ansehen. Der Ort liegt zum großen Teil auf einem Bergrücken, in dem später Reste der früheren Befestigungen einer Burg gefunden wurden. Bergab zur Oder erreicht man den "Alten Kietz", der mit alter Tradition der Fischerei zu tun hat. In diesem Bereich liegt das hier angebotene Grundstück. Mittlerweile hat sich auch in diesem Teil viel getan. Häuser wurden saniert und modernisiert. Manches neuerbaute Objekt ist zu sehen. Idyllisch ist die Wanderung entlang der Bereiche der "Alten Oder".

Preise

Kaufpreis

225000 €

166,42 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer

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Halbe Stadt 14, 15230 Frankfurt

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Online-ID: 2glla5j

Referenznummer: 492 (1/492)