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Haus zum Kauf
212000 €2.255 €/m²
6Zimmer
94 m²Wohnfläche
267 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Harald Thömmes
HT IMMOBILIEN
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Gepflegtes Reihenmittelhaus zu verkaufen !

Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um ein kleines, gepflegtes Reihenmittelmittel mit ca. 94 m² Wohnfläche.
In den letzten Jahren wurde umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt.
Zur Zeit wird mit 3 Holzöfen beheizt.
Das Wohnhaus befindet sich in einem ordentlichen Zustand und wäre ideal für eine kleine Familie oder Pärchen, die den Weg ins Eigenheim suchen, anstatt Miete zu zahlen.
Raumaufteilung ERDGESCHOSS:
- Küche
- Wohnzimmer

OBERGESCHOSS:
- Badezimmer
- Elternschlafzimmer
- Ankleidezimmer

DACHGESCHOSS:
- großes Kinderschlafzimmer
- kleiner Speicher

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Geschosse
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bidet
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert

Lage

Ehrang 5, Trier (54293)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Reihenmittelhaus befindet sich im Stadtteil von Trier-Ehrang.
Aufgrund der guten Verkehrsanbindung erreicht man in wenigen Minuten die Autobahnauffahrten nach Trier und Luxemburg.
Die sich noch im Bau befindliche Bahnhaltestelle zur Westtrasse (Luxemburg-Pendler) ist ebenfalls fußläufig erreichbar.
Aufgrund der guten Infrastruktur erreicht man Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie weiterführende Schule, Grundschule und die Kindertagesstätte fußläufig in wenigen Minuten.
Stationen des öffentlichen Personennahverkehrs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahrca. 1932
  • HeizungsartOfen
  • Wesentliche EnergieträgerHolz

Preise

Kaufpreis
212000 €
2.255,32 €/m²
Provision für Käufer
Bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages erhalten wir eine Courtage in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer.
Wir treten als provisionsberechtigte Makler für Käufer und Verkäufer auf.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.255,32 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.346 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.398 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Kontaktaufnahme :
Bitte die Anfragen direkt über Immowelt versenden, wir werden uns im Anschluss mit Ihnen in Verbindung setzen. Haftung Alle Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers, beziehungsweise Dritter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Auch weisen wir darauf hin, dass telefonische und schriftliche Auskünfte unverbindlich sind. Eine Haftung jeglicher Art wird ausdrücklich ausgeschlossen.
PROVISIONSHINWEIS:
Die Firma HT Immobilien ist als Makler gewerbsmäßig tätig und treten als provisionspflichtige Makler für Käufer und Verkäufer auf.
Bei Abschluss eines wirksamen, notariellen Kaufvertrags über die angebotene Immobilie ist vom Verkäufer und Käufer, jeweils eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % Mehrwertsteuer) berechnet vom beurkundeten Kaufpreis an den Makler zu zahlen. Der Interessent erkennt durch Kontaktaufnahme mit dem Makler und Anforderung von Unterlagen den Provisionsanspruch ausdrücklich an. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Allgemeines Aus Gründen der Vertraulichkeit von Objektdaten können wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten. Bitte geben Sie daher bei Ihrer Online- oder E-Mail-Anfrage Ihre Anschrift und eine Telefonnummer an, unter der wir Sie bei eventuellen Rückfragen erreichen können. Alle Informationen zum Objekt sind vertraulich zu behandeln und nur für den Empfänger persönlich bestimmt. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Widerrufsbelehrung Bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen mit Ausnahme von Verträgen über Finanzdienstleistungen

Widerrufsrecht:
Sie haben das Recht binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das angefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

HT Immobilen
Harald Thömmes
Schulstr. 2
54293 Trier
info@ht-immobilien.de


Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Anlage - Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück)

An:
HT Immobilien
Harald Thömmes
Schulstraße 2
54293 Trier
Mobil:+49 176 19664787

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung von Maklerdienstleistungen
vom:
über:
Name des/der Verbraucher(s)*in:
Anschrift des/der Verbraucher(s)*in:
Datum:
Unterschrift des/der Verbraucher(s)**:
________________________________
(*)Unzutreffendes streichen
** nur bei Mitteilung auf Papier
Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

HT IMMOBILIENGewerblicher Anbieter
Schulstraße 2, 54293 Trier
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Online-ID: 2g7ba5w
Herr Harald Thömmes
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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen