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Wohnung zum Kauf
269900 €5.154 €/m²
Finanzierung ab 1055 €/Monat
2Zimmer
52,4 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Teil eines Projekts
Rednitz Talblick - Ihr Wohn(t)raum in Roth
Neubauprojekt
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  • alle verfügbaren Einheiten ansehen
Zum Projekt

GARTENPARADIES: 2-Zi.-Erdgeschoss-Wohnung | Terrasse mit Garten| Fußbodenheizung | Aufzug uvm.

Ihr neues Zuhause im REDNITZ TALBLICK - Wohnträume werden wahr!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Münchner Straße in Roth! In unserem modernen Wohnensemble erwarten Sie 16 stilvolle Eigentumswohnungen, die höchsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise vereinen.

Ihr Wohntraum ist dabei - wählen Sie zwischen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen und einer Deckenhöhe von ca. 2,60 m. Ob einladende Terrassen mit Gartenanteil oder attraktive Balkone - hier genießen Sie das Leben in vollen Zügen.

Hochwertige Ausstattung für gehobene Ansprüche:
+ Modernes Wohnen mit Charakter: Zeitlose Architektur trifft auf durchdachtes Design
+ Edle Materialien: Echtholz-Parkett oder hochwertiges Vinyl für ein stilvolles Ambiente
+ Große bodentiefe Fenster: Maximale Helligkeit und Weitblick
+ Elektrische Rollläden: Mehr Komfort auf Knopfdruck
+ Private Kellerräume: Ordnung und Stauraum für jede Wohneinheit

Nachhaltig. Effizient. Zukunftssicher.
Unsere bewährte FUCHS.Holzhybridbauweise kombiniert Holz und Beton für ein gesundes Wohnklima, exzellente Energieeffizienz (KfW-40-Standard) und Nachhaltigkeit - gut für Sie, gut fürs Klima!

Komfort ohne Kompromisse:
+ Tiefgaragen- und Außenstellplätze - auch für Besucher
+ Hervorragende Anbindung und beste Infrastruktur
+ Ein Zuhause mit Wohlfühlfaktor - jetzt besichtigen und verlieben!

Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung in Roth - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • Erdgeschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis
269900 €
5.153,71 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
25000 €
Provision für Käufer
Provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.153,71 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.932 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.325 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges + KfW40 + QNG Bauweise
+ günstiger KFW-Kredit / Zins
+ 10 % AfA in den ersten Jahren
+ niedrige Energiekosten
+ Vermietungsservice Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Pekona Immobilien GmbH
Pekona Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Ansbacher Straße 8, 91126 Schwabach
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Christian ReglerDein Kontakt
Online-ID: 2hwqt5y
Referenznummer: P2229/CR
Pekona Immobilien GmbH
Herr Christian Regler
Pekona Immobilien GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen