Laden zur Miete · provisionsfrei

22,50 Euro pro Quadratmeter22,50 €/m²

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1.565 m²Verkaufsfläche

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Büchel 31, Innenstadt, Neuss (41460)

Bei der angebotenen Einzelhandelsfläche handelt es sich um die größte Einheit in dem pittoresken Ensemble:
1.500 m² Einzelhandelsfläche zzgl. Sozial- und Lagerräume in einer sehr repräsentativen Lage in
der Neusser Innenstadt - eine Seltenheit! 1.165 m² verteilen sich auf das Erd- sowie Zwischengeschoss,
hinzu kommen weitere 400 m² im ersten Obergeschoss, erschlossen über 2 Aufzüge, Verbindung zu
den weiträumigen Lagerflächen im Keller. Herzstück der Fläche ist das Atrium mit einer Deckenhöhe von
8,50 m, Dachfenstern für Tageslicht sowie einer Galerie im Zwischengeschoss.
Die Immobilie kann sowohl über den
äußerst repräsentativen Haupteingang
auf der Büchel als auch über den Nebeneingang
über den Münsterplatz
betreten werden und bietet zahlreiche
Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.
Die großzügige Einzelhandelsfläche
kann nach Belieben modernisiert
und umgebaut werden.

Das imposante Geschäftsgebäude Büchel31 liegt
in einer nicht duplizierbaren Top-Lage zentral in der
Neusser Innenstadt, direkt in der Haupteinkaufsstraße
zwischen Bahnhof und Rathaus. Die hervorragenden
Anbindungen durch ÖPNV und Individualverkehr
sorgen für eine rege, stark frequentierte Umgebung.
Direkt gegenüber dieser erstklassigen Immobilie aus
der Architekturepoche des Klassizismus, an den seitlichen
Eingängen am Münsterplatz 4-6, liegt die für
ihre Cafés und Restaurants bekannte Piazza und die
St. Quirinus-Münster, das historische Wahrzeichen der
Stadt Neuss.

Stichworte Lagerfläche: 300,00 m², Gesamtfläche: 2.065,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.00