Wohnung zum Kauf nur mit Wohnberechtigungsschein 101.000 € 2 Zimmer 40,5 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Schleife Rendsburg 24768

Monat
2Zimmer
40,5 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Herr Norman Timmermann e.K.

EFA-Immo

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Renditestarke Etagenwohnung in Rendsburg-Schleife mit Balkon

Die großzügige 2 Zimmerwohnung mit 40,5m² verschenkt keinen Platz. Vom Eingangsflur kommen sie in die Speisekammer, das Wannenbad und das Wohnzimmer. Über das Wohnzimmer gelangen Sie zum Schlafzimmer oder auch die Küche.
Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug oder durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und befindet sich im 4. Obergeschoss mit herrlichem Ausblick in Richtung Nord-Ostsee-Kanal.
Zur Wohnung gehört auch eine Abseite im Keller. Dort befinden sich zudem eine gemeinschaftliche Waschküche und Trockenraum.
Vor dem Haus befinden sich etliche KfZ-Stellplätze zur freien Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Personenaufzug
Balkon
4. Geschoss
DSL-Anschluss
Badewanne
Waschraum
Einbauküche

Lage

Schleife, Rendsburg (24768)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung in der Reinickendorfer Str. befindet sich zentral im Stadtteil Rendsburg-Schleife.
Ein großer Einkaufsmarkt ist nur 200 Meter entfernt, die Bushaltestelle der Linie 5,6, und 7 befindet sich direkt an der Straßeneinfahrt der Sackgasse.
Die Bushaltstelle der Linie 1,2 und 3 ist nur 400 Meter entfernt. Die Grundschule Nobiskrug ist direkt um die Ecke, die Waldorfschule lediglich 3 Straßen weiter.
Christian-Timm Gemeinschaftsschule oder das BBZ sind keine 2km weit weg. Bahnhof und ZOB nur 2,5km

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

101000 €

2.493,83 €/m²

Provision für Käufer

2,38% inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, §656c BGB

Laufende Kosten

Hausgeld

330.49 €

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.860,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.860,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.493,83 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.276 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.784 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist vermietet. Daher bitten wir wegen Achtung der Privatsphäre von Anfragen zwecks Besichtigungen abzusehen. Stichworte Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: VDSL mit 200.00 Mbit/Sec, UMTS Empfang, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 8 Etagen, Lage im Bau: rechts, Wohnungsnr.: 23, Lage im Wohngebiet, in einem Hochhaus gelegen TV: Kabelanschluss, DVBT

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

EFA-ImmoGewerblicher Anbieter

Stapelholmer Weg 44, 24963 Tarp

3 Jahre Partnerschaft

Herr Norman Timmermann e.K.Dein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dyvd54

Referenznummer: 110924