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Wohnung zum Kauf
395000 €4.389 €/m²
4Zimmer
90 m²Wohnfläche

Golden Home Real Ltd & Co KG
Rapacz Dominik
Golden Home Real Ltd & Co KG

Geräumige Wohnung mit sonnigem Balkon - Ideal für Familien mit Zukunftsplänen

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung ist der ideale Ort für junge Familien, die sowohl Komfort als auch eine ausgezeichnete Lage suchen. Der sonnige Südbalkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen und bietet einen sicheren Platz für Kinder zum Spielen.
Mit ihrem durchdachten Grundriss bietet die Wohnung viel Raum für individuelles Gestalten und wächst mit Ihren Bedürfnissen. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, bequem Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Highlights der Stadt zu erreichen.
Erleben Sie die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und behaglichem Wohnen in Ihrem neuen Zuhause. Diese Wohnung verbindet moderne Annehmlichkeiten mit einer familienfreundlichen Atmosphäre und schafft so den idealen Raum für Ihre Familie.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören und Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause vorzustellen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Laminat
  • vermietet

Lage

Nikola, Landshut (84034)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Wohnung liegt im Herzen von Landshut und besticht durch ihre zentrale und attraktive Lage.
Für Familien ist die Nähe zu verschiedenen Schulen, von Grundschulen bis zu weiterführenden Einrichtungen, besonders praktisch. Die Umgebung bietet zahlreiche Spielplätze und Parks, die ideal für Freizeitaktivitäten im Freien sind. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Apotheken und Ärzte, sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was den Alltag für Familien erleichtert.
Berufstätige profitieren von der hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Der Bahnhof und die Autobahn sind schnell erreichbar, was die Verbindung zu Städten wie München oder Regensburg besonders unkompliziert gestaltet. Die Nähe zu Bürogebäuden und Geschäftszentren macht die Wohnung auch für Singles und Paare, die beruflich stark eingebunden sind, attraktiv.
Die Lage lädt zudem zu entspannten Spaziergängen durch die historische Altstadt von Landshut ein. Hier finden Sie eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Geschäften, die zum Verweilen und Entdecken einladen. Kulturelle Highlights wie Museen, Theater und regelmäßige Stadtfeste bieten Unterhaltung für alle Altersgruppen.
Zusammengefasst bietet diese Wohnung die perfekte Mischung aus urbanem Flair und gemütlichem Wohnen, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler eine attraktive Lebensqualität schafft.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1978

Preise

Kaufpreis
395000 €
4.388,89 €/m²
Provision für Käufer
3.57% inkl. 19.00% MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.388,89 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.725 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.280 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Golden Home Real Ltd & Co KG
Golden Home Real Ltd & Co KGGewerblicher Anbieter
Unter den Linden 10, 10117 Berlin
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Partnerschaft
Rapacz DominikDein Kontakt
Online-ID: 2guam5c
Referenznummer: 01J9VTPPDD3Y93482CVXC1XST4
Golden Home Real Ltd & Co KG
Rapacz Dominik
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