Einfamilienhaus zum Kauf 120.000 € 6 Zimmer 207 m²<br/>Wohnfläche 329 m²<br/>Grundstück Philippstein Braunfels 35619

Monat
6Zimmer
207 m²Wohnfläche
329 m²Grundstück

Dennis Weigandt

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Vielseitiges Wohnhaus mit 10% Rendite Möglichkeit!

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900 bietet mit seiner großzügigen Wohnfläche von 207 m² und insgesamt 6 Zimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus und kann durch die flexible Raumaufteilung auch als Mehrfamilienhaus genutzt werden.

Auf zwei Etagen verteilt, finden Sie hier 4 geräumige Schlafzimmer und 2 gut ausgestattete Badezimmer. Die Einbauküche bietet ausreichend Platz und ist praktisch gestaltet. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Der stufenlose Zugang ermöglicht einen bequemen Eintritt ins Haus.

Die sonnige Terrasse und der Balkon bieten Ihnen Rückzugsorte im Freien. Der Garten mit Mitnutzung lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Eine Garage und zusätzliche Stellplätze sind ebenfalls vorhanden.

Daten zum EnEV: Energieverbrauchssausweis; Energieklasse: E; Energiekennwert: 134; Energieträger: Öl; BJ-Anlagentechnik: 2002

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Gäste-WC
Kein Keller

Lage

Philippstein, Braunfels (35619)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Philippstein ist ein idyllischer Stadtteil von Braunfels im hessischen Lahn-Dill-Kreis. Geprägt von einer malerischen Umgebung und einer ruhigen, freundlichen Nachbarschaft, bietet Philippstein eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. Die reizvolle Landschaft lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, während das historische Ambiente des Stadtteils einen besonderen Charme versprüht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

120000 €

579,71 €/m²

Provision für Käufer

5950 inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Dennis WeigandtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gmxs5z

Referenznummer: 6442489