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Wohnung zum Kauf
690000 €10.700 €/m²
3Zimmer
64,4 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Frank Neubauer
Immobilienmanagement Rügen GmbH&Co.KG
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Ostseebad Binz - exklusive Lage direkt an der Strandpromenade

Objektbeschreibung Die Villa Strandblick besteht aus 12 Wohnungen und ist um 1905 gebaut und 1996 saniert worden. Alle Wohnungen werden gewerblich als Ferienwohnungen vermietet, Eigennutzung ist jedoch problemlos möglich (Vermietungsvertrag kann übernommen werden).
Auf der Rückseite befinden sich auf eigenem Grundstück die Stellplätze zu den Wohnungen. Das Haus ist voll unterkellert, alle Wohnungen verfügen über einen Kellerraum, Weiterhin befindet sich im Kellergeschoss der Waschmaschinen-/Trockenraum. Raumaufteilung Das Appartement verfügt über 3 Räume, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich (ca. 32m²), eine Kochnische (ca. 4m²), ein Schlafzimmer (ca.14m²), ein Kinderzimmer (ca.8m²) sowie ein Bad mit Badewanne (ca.6m²). Der große Balkon (ca.8m²) ist vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer begehbar. Vom Balkon sowie vom Wohnbereich haben Sie eine schönen Ostseeblick.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • möbliert
  • 1. Geschoss
  • Badewanne
  • Waschraum
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Laminat
  • Meerblick

Lage

Strandpromenade 21, Binz, Binz (18609)
12 WE Appartementhaus direkt an der Strandpromenade, unweit der Seebrücke, Hauptstraße und Kurplatz (zentrale Ortslage). Der feinsandige Ostseestrand liegt praktisch vor der Haustür.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1905
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
690000 €
10.700 €/m²
Provision für Käufer
2,98 %
Laufende Kosten
Hausgeld
509 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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10.700 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.101 €/m²
Höchster Wert in der Region
10.993 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungen nach Vereinbarung in Abhängigkeit von der Belegung durch Feriengäste. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienmanagement Rügen GmbH&Co.KGGewerblicher Anbieter
Dünenstr.30a, 18609 Binz
Herr Frank NeubauerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ffk35d
Herr Frank Neubauer
Immobilienmanagement Rügen GmbH&Co.KG
Bewertung: 5 von 5 Sternen