Einfamilienhaus zum Kauf 495.000 € 5 Zimmer 185 m²<br/>Wohnfläche 9.739 m²<br/>Grundstück Markt Allhau 7411

Einfamilienhaus zum Kauf
495000 €2.675,68 €/m²
5Zimmer
185 m²Wohnfläche
9.739 m²Grundstück
Markt Allhau (7411)

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Frau Barbara Lebenbauer

L&S Immobilienservice

Preise

Kaufpreis

495000 €

2.675,68 €/m²

Provision für Käufer

3%+USt.

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Merkmale und Ausstattung

Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Einbauküche
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
Fernblick

Anwesen in herrlicher Aussichtslage mit 9739m² Grundfläche!

Es handelt sich hier um ein Anwesen der ganz besonderen Art!
Diese Architektenvilla wurde 1980 errichtet. Umgeben von einer wunderschönen Parkanlage bietet dieses Objekt einen optimalen Rückzugsort in herrlicher sonnigen Lage.
Eine Außenpoolanlage (sanierungsbedürftig) mit großzügiger Terrasse vollenden das Gesamtpaket.
Die Wohnfläche erstreckt sich über 3 Ebenen. Das Haus ist in einem bezugsfertigem Zustand – kleinere Arbeiten und Verschönerungen ausgenommen.
Aufgrund der Lage und Größe eignet sich diese Liegenschaft perfekt als Wochenendhaus oder für eine größere Familie sowie auch für Selbstversorger.
Kellergeschoss: 133m²
- Saunaraum mit Dusche
- WC
- Lagerräume
- Pooltechnik-Raum
- Heizraum/Tankraum
- großer Wohnraum mit Zugang auf die Pool-Terrasse, - diesen Wohnraum erreicht man von der Haupt-Wohnebene über eine Treppe.
- überdachte Terrasse (27m²)

Erdgeschoss: 83m²
- Eingangsbereich/Windfang
- Diele/Esszimmer
- Küche
- Wirtschaftsraum
- großer Wintergarten (ca. 25m²)
- Schlafzimmer mit Balkon
- Badezimmer
- WC
- Garage (22,57m²) mit direkten Zugang zum Wohnbereich

Obergeschoss: ca. 60m²
- 2 Schlafzimmer, eines davon mit Balkon
- Badezimmer
- WC
Grundstücksgröße Gesamt: 9.739m² - 3.023m² davon sind als Bauland Wohngebiet ausgewiesen.
Das Wasser wird von einem Wasserverband bezogen – Granderwasser Anlage!! . Derzeit ist das Abwasser an eine Senkgrube angeschlossen. Öffentlicher Kanalanschluss ist möglich.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Objekt befindet sich auf einer Anhöhe mit schönem Fernblick.Es ist vollkommen ruhig gelegen.
Die südseitige Ausrichtung garantiert viele Sonnenstunden.
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nur ca. 4km Entfernung - Sparmarkt, Metzgerei, Hofladen..
Die beiden Städte Hartberg und Oberwart bieten eine hervorragende Infrastruktur: Schulen, Krankenhäuser, Einkaufszentren, Schwimmbad, Kulturveranstaltungen, u.v.m.
Markt Allhau 4km
Oberwart 8km
Hartberg 14km
Autobahnauffahrt ca. 5km