Wohnung zum Kauf

119347 €119.347 €1.550 €/m²

Finanzierung ab 480 €/Monat

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3Zimmer

77 m²Wohnfläche

4.Geschoss

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Disteln, Herten (45699)

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Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug auf einem Erbbaurechtsgrundstück. Auf einer Wohnfläche von ca. 77 m² bietet sie viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lässt. Der schöne Parkettboden sorgt für ein angenehmes Wohnambiente, während die mechanischen Rollläden in Schlaf- und Kinderzimmer zusätzlichen Komfort bieten.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet die optimale Möglichkeit an ihre Wünsche angepasst zu werden.
Zusätzlichen Stauraum bietet eine Abstellkammer in der Wohnung, sowie das eigene Kellerabteil und der Gemeinschaftswaschkeller. Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Öl-Zentralheizung.
Dank des Aufzugs ist die Wohnung bequem erreichbar, und die im Angebot enthaltene Garage mit neuem Sektionaltor sowie eigenem Stromanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort und eine sichere Parkmöglichkeit. Eine ideale Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einem individuellen Wohnprojekt oder einer wertbeständigen Kapitalanlage sind.

Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre praktische Raumaufteilung und den schönen Balkon, sondern auch durch ihr großes Entwicklungspotential, das Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre Wohnträume zu verwirklichen!

Hinweis zum Erbbaurechtsgrundstück (Erbpacht): Beachten Sie die Beleihungswertgrenze bei der möglichen Finanzierung. Weitere Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichem Gespräch.

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Käuferprovision 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die jeweilige Nachweis-/Vermittlungsprovision ist mit notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Sonstiges Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen bearbeiten, bei denen Sie ihre vollständigen Kontaktdaten hinterlegt haben.

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Unsere Beratung ist keine Steuer- oder Rechtsberatung im Sinne des deutschen Rechtsberatungsgesetzes (RBerG) und jede mündlich oder schriftlich beschriebene Lösung, dient lediglich zur ausführlichen Darstellung der unternehmerischen Möglichkeiten inkl. Chancen & Risiken. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen