Einfamilienhaus zum Kauf 349.000 € 3 Zimmer 98 m²<br/>Wohnfläche 1.440 m²<br/>Grundstück Naundorf Bobritzsch-Hilbersdorf 09627

Monat
3Zimmer
98 m²Wohnfläche
1.440 m²Grundstück

Herr Willi Weickert

Saxowert Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

+++ Moderner Bungalow mit großem Grundstück am Tharandter Wald +++

Zum Verkauf steht dieses hochmoderne Allkauf-Einfamilienhaus aus dem Jahre 2022, welches moderne Architektur mit sehr hohem Wohnkomfort verbindet. Eine Wohnfläche von ca. 98 m² bietet dabei ausreichend Platz für die gesamte Familie. Neben den baulichen Highlights des Hauses mit der hochwertigen Lüftungsanlage, der Solarthermie auf dem Dach, dem Rolltor und Carport, besticht das Objekt durch ein umfangreiches Gartengrundstück mit 1.440 m² zur freien Nutzung. Das Haus verfügt über insgesamt 3 Zimmer, 1 Bad sowie einen Hauswirtschaftsraum.

Nach Betreten des Hauses über den Windfang, gelangen Sie in den Flur, welcher alle weiteren Räumlichkeiten erschließt. Linker Hand befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche inklusive Einbauküche und Essbereich sowie einem weiteren Austritt auf das Grundstück. Hier findet sich Potential zum Ausbau einer teilweise überdachten Terrasse, welche im Sommer auf dem weitläufigen grünen Grundstück zur puren Entspannung in Urlaubsatmosphäre einlädt.
Geradeaus betreten Sie das helle Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Rechter Hand befinden sich abschließend das Schlafzimmer mit weiterem Zugang zum Garten, das Kinder-/ Gästezimmer sowie der Hauswirtschaftsraum mit genügend Platz für weitere Lagermöglichkeiten.

Das Grundstück wird über eine Zufahrt mit Rolltor erschlossen, welches Sie zu dem Carport mit 2 PKW-Stellplätzen führt.

Das Haus ist vollständig hergestellt. Der Außenbereich kann nach Ihren Wünschen fertig gestellt werden.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser modernen und luxuriösen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: 2 Carports
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
voll klimatisiert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Naundorf, Bobritzsch-Hilbersdorf (09627)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bobritzsch-Hilbersdorf ist eine beliebte Gemeinde im Landkreis Mittelsachsen und liegt nur ca. 30 Autominuten von der Landeshauptstadt Dresden entfernt.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend, unmittelbar an der alten Eisenbahnschiene, welche heutzutage als idyllische Route von Fahrradfahrern und Spaziergängern genutzt wird. Umgeben von Einfamilienhäusern und Gärten, ist die Nachbarschaft ist geprägt von einer angenehmen Atmosphäre und einem freundlichen Miteinander.

Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Auch die Freizeitgestaltung kommt hier nicht zu kurz. Die umliegenden Wälder und Seen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein.

Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und sorgt für eine gute Anbindung in die umliegenden Städte und Gemeinden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2022
Zustand der Immobilieneuwertig

Preise

Kaufpreis

349000 €

3.561,22 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inklusive MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.561,22 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

511 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.974 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Saxowert Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Bautzner Str. 92, 01099 Dresden

3 Jahre Partnerschaft

Herr Willi WeickertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h7yz53

Referenznummer: 3917