Wohnung zum Kauf 289.000 € 2,5 Zimmer 75 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Göggingen - Nordost Augsburg 86199

Monat
2,5Zimmer
75 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Ariane Göpfert

PlanetHome Group GmbH

Geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung in Bestlage in Augsburg-Göggingen zum Eigenbezug

Diese traumhafte, von der PlanetHome Group GmbH angebotene 2,5-Zimmer-Etagenwohnung (mit Lift) befindet sich in einer Top-Lage in Augsburg-Göggingen und weist eine Wohnfläche von ca. 75 m² auf.
Errichtet wurde die Wohnanlage ca. im Jahre 1976 in massiver Bauweise. Die gesamte Anlage vermittelt aufgrund des gepflegten Zustandes eine angenehme Wohnqualität.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich vor Ort und sind teilweise fußläufig erreichbar.

Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein Schafzimmer, ein Esszimmer, eine Küche und ein geräumiges Badezimmer. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Vom hellen Wohnbereich gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, welcher an sonnigen Tagen zum Verweilen einlädt. Das Schlafzimmer lässt sich aufgrund des guten Schnittes hervorragend möblieren. Zu dieser schnuckeligen Wohnung gehört noch ein Kellerabteil.
Besonders hervorzuheben ist das gemeinschaftliche Hallenschwimmbad, welches nahezu immer genutzt werden kann.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
1. Geschoss
Swimmingpool

Lage

Göggingen - Nordost, Augsburg (86199)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die gepflegte Wohnanlage befindet sich in sehr guter Wohnlage im bevorzugten Augsburger Stadtteil Göggingen. Die hohe Wohnqualität in diesem Stadtteil zeichnet sich zum einen durch seine ruhige, naturnahe Lage sowie auf der anderen Seite durch die gute Infrastruktur aus. Hier finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen, in direkter Umgebung: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte aller Fachbereiche (u.a. Hessing-Klinik), Apotheken usw. Bahn-, Bus- und Straßenbahn-Haltestellen befinden sich ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt, so dass eine optimale
Verkehrsanbindung zur Augsburger City (nur ca. 3 km entfernt) sowie ca. alle umliegenden Stadtteile gewährleistet ist. Für eine gute überregionale Verkehrsanbindung mit dem Pkw ist durch die sich ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt gelegene Bundesstraße B 17 neu gesorgt. Schön angelegte Spazier- und Radwege entlang der Wertach laden zum Spazierengehen und Radfahren ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1976
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

289000 €

3.853,33 €/m²

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

330 €

Weitere Preisinformationen

Geschäftsguthaben: 961,24 EUR

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.853,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.713 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.627 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Ariane GöpfertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gcg65h

Referenznummer: 186696