Einfamilienhaus zum Kauf

890000 €890.000 €2.543 €/m²

Finanzierung ab 3688 €/Monat

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10Zimmer

350 m²Wohnfläche

5.684 m²Grundstück

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Upgant-Schott, Marienhafe (26529)

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Dieses gepflegte Anwesen bestehend aus einem Haupthaus, einer Einliegerwohnung, sowie einem großzügigen Gartenhaus wurde auf einem ca. 3.840 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Ein direkt dahinterliegendes Grundstück mit einer Größe von ca. 1.828 m² erweitert das Eigentum.
Mit einer Wohnfläche von ca. 350 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine große Familie. Die Villa verfügt über insgesamt 10 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer.

Ihr neues Zuhause besticht durch eine gelungene Grundrissgestaltung, großzügige Fensterfronten und hochwertige Materialien. Die Ausstattung ist exklusiv und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Im Erdgeschoss verleiht die Fußbodenheizung zusammen mit einem eindrucksvollen Gas Kamin und einem traditionellen Kachelofen eine warme Atmosphäre

Der Wellnessbereich mit Schwimmbad und Sauna, der 1997 hinzugefügt wurde, lädt zu intensiver Erholung ein. Das Schwimmbad wurde von den jetzigen Bewohnern geschlossen, ist aber unkompliziert wieder reaktivier bar. Hier kann man sich nach einem anstrengenden Tag entspannen und die Seele baumeln lassen.

Eine gemütliche Einliegerwohnung mit separatem Zugang, ist u.a. ideal für Gäste oder auch als separater Arbeitsbereich im Büro oder Homeoffice.

Ein Highlight des Anwesens ist der komplett eingezäunte Garten, der durch seine Gestaltung als parkähnlich bezeichnet werden kann. Verschiedene Terrassen und der Balkon eröffnen vielseitige Möglichkeiten zur Erholung im Freien. Zusätzlich verfügt der Außenbereich über eine Werkstatt, ein Gerätehaus, eine Fahrradgarage sowie ein überdachtes Holzlager.

Die Lage des Hauses ist ideal für Familien, die Ruhe und Natur suchen.
Ein geräumiges Gartenhaus auf dem Grundstück, bietet darüber hinaus weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen eine Doppelgarage mit Sektionaltor und fünf weitere PKW-Stellplätze zur Verfügung. Die Zufahrt zur Villa erfolgt durch ein elektrisches Tor, das zusätzliche Sicherheit gewährleistet.

Diese Villa eignet sich sowohl für Familien als auch für Käufer, die auf der Suche nach einem repräsentativen und gleichzeitig vielseitigen Wohnsitz sind. Dank der umfassenden Modernisierungen und der hochwertigen Ausstattung erfüllt dieses Anwesen hohe Ansprüche an modernes komfortables Wohnen und bietet gleichzeitig ausreichend Raum zur Verwirklichung individueller Wohnträume.

Eine Besichtigung lohnt sich, um das volle Potenzial dieser Immobilie zu entdecken.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.2.2033.
Endenergiebedarf beträgt 99.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1987.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen