Einfamilienhaus zum Kauf 229.000 € 5 Zimmer 118 m²<br/>Wohnfläche 984 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Selsingen Selsingen 27446

Monat
5Zimmer
118 m²Wohnfläche
984 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Andreas Buchhorn

Elbe-Weser Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Sofort verfügbar! Einfamilienhaus mit Ausbaureserve in ruhiger Wohnlage von Selsingen

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem sehr schönen großen Grundstück in ruhiger Lage von Selsingen.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 118 m² mit insgesamt
5 Zimmern. Im Dachgeschoss besteht eine zusätzliche Ausbaureserve von
ca. 85 m². Der Großteil des Hauses wurde im Jahr 1966 in massiver Bauweise errichtet. Das Dach wurde im Jahr 1994 erneuert.
Über den Flur erreichen Sie das große Wohn- und Esszimmer. Hier bestünde auch die Möglichkeit einen Kaminofen anzuschließen. Zudem könnte man den Grundriss so gestalten, dass durch bodentiefe Fenster der direkte Zugang zum Garten möglich wäre. Ferner befinden sich zwei Schlafzimmer sowie
ein Arbeitszimmer im Erdgeschoss.
Über die Diele gelangen Sie in die Waschküche und in das modernisierte Badezimmer mit bodentiefer Dusche. Die Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum bietet ausreichend Platz für eine Sitzecke.
Über eine Treppe erreichen Sie den großen Dachboden mit Ausbaureserve für zusätzlichen Wohnraum. Weitere Abstellmöglichkeiten bietet der ca. 40 m² große Keller.
Für Ihre Autos steht neben Stellplätzen eine massive Garage zur Verfügung.
Diese ist in der Scheune integriert, die genügend Platz zum Abstellen von Fahrrädern und Gartengeräten bietet. Auch für einen Hobbyraum oder eine Werkstatt ist hier Platz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Dusche
Einbauküche
Garten
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Selsingen, Selsingen (27446)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet in sehr gefragter und ruhiger Lage von Selsingen.
Den Ortskern erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Hier gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen (Haupt- und Realschule),
Kitas, Ärzte und Restaurants. Diverse Freizeit- und Sportmöglichkeiten bieten die ortsansässigen Vereine an. Ein Freibad rundet das attraktive Angebot ab.
Zeven und Bremervörde sind mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreichbar.
Es besteht zusätzlich die Möglichkeit öffentliche Verkehrsmittel (Busse) zu nutzen.
Ausgedehnte Wiesen, Wälder, Moore und die Flusstäler der Oste, Bever, Duxbach und Twiste sowie idyllische Dörfer prägen den Charakter der Samtgemeinde. Selsingen ist ein Highlight für Radfahrer und Padler aufgrund des umfangreichen Radwege-, Fluss- und Wandernetzes.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

229000 €

1.940,68 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision:
2,95 % vom Kaufpreis inklusive Mehrwertsteuer

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.940,68 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

744 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.006 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Anbieter der Immobilie

Elbe-Weser ImmobilienGewerblicher Anbieter

Brinkweg 4, 28870 Ottersberg

3 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2fh6x5n