Wohnung zum Kauf 498.000 € 4 Zimmer 91,7 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Wien 1020

Wohnung zum Kauf
498000 €5.432 €/m²
4Zimmer
91,7 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Herr Wolfgang Wagner

Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Entzückende Familienwohnung Nähe Donauinsel und U1 Vorgartenstraße

Kurzbeschreibung Topgepflegte 4 Zimmer Familienwohnung Nähe Donauinsel. Objekt Die Wohnung liegt im 4. Liftstock eines gepflegten und 2004 errichteten Neubaus.
Man betritt sie über einen zentralen Vorraum, von dem aus das Wohnzimmer mit vollmöblierter, offener Küche, das großzügige Badezimmer mit Wanne und WC, ein separates WC sowie ein Abstellraum zugänglich sind.
Der Vorraum öffnet sich dann zu einem großzügigen Bürobereich von dem aus zwei weitere Zimmer erreicht werden können.
Dieser Bürobereich ist voll belichtet und somit als 4. Zimmer zu bezeichnen.
Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inbegriffen, ein Garagenplatz (Stapelparker) kann optional um EUR 25.000.- erworben werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Personenaufzug
teilweise möbliert
4. Geschoss
Badewanne
Einbauküche
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Wien (1020)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Donauinsel wenige Gehminuten von der U 1 Station Vorgartenstraße entfernt in einem seit Jahren aufstrebenden Stadtteil.
Dementsprechend ist die Infrastruktur als sehr gut zu bezeichnen, alle Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit- und Gastronomieeinrichtungen sind in nächster Nähe vorhanden, zum entspannen lädt die Donauinsel praktisch vor der Türe ein.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel erfolgt mit der U 1, sowie den Buslinien 11 A und 11 B.
Mit dem Auto erreicht man in kürzester Zeit des übergeordnete Straßennetz .(A 22, A 23, Handelskai)

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2004

Preise

Kaufpreis

498000 €

5.431,94 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Weitere Preisinformationen

Kaufpreis Wohnung: 498.000,00 EURKaufpreis Garage: 25.000,00 EURGesamtkaufpreis: 523.000,00 EUR

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Weitere Informationen

Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Wien

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbHGewerblicher Anbieter

F.-W.-Raiffeisen-Platz 1/ 4.OG, 1020 WIEN, STADT

10 Jahre Partnerschaft

Herr Wolfgang WagnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ge5e5q

Referenznummer: 0001009275