Haus zum Kauf 198.000 € 4 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 1.000 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Siedenbollentin 17089

Monat
4Zimmer
130 m²Wohnfläche
1.000 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Stefan Kaczmarzyk

NB Immobilien Kaczmarzyk

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Großes Einfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und gepflegtem Grundstück

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen auf 130 m² Wohnfläche ausreichend Platz und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Es verfügt über insgesamt 4 Zimmer, 2 Badezimmer, ein großes Esszimmer und eine Küche mit Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Besonders hervorzuheben sind die zusätzlichen Flächen und Möglichkeiten: Eine große Doppelgarage, eine geräumige Werkstatt sowie ein separater Lagerraum bieten viel Platz für handwerkliche Hobbys oder die Einrichtung eines Gewerbes. Das Dachgeschoss umfasst eine riesige, bisher als Abstellfläche genutzte Fläche, die sich hervorragend für einen Ausbau eignet und weiteres Potenzial für Wohn- oder Arbeitsbereiche bietet. Das Grundstück ist großzügig bemessen und gepflegt, mit einem schönen Baumbestand, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die kürzlich erneuerte Heizung sorgt für Effizienz und Komfort. Dieses Haus eignet sich ideal für Familien, Handwerker oder Selbstständige, die viel Platz benötigen und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten eines großen Hauses und Grundstücks zu schätzen wissen. Zahlreiche Wälder, Seen und Wiesen in unmittelbarer Nähe bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Naturerlebnisse. Der Ort bietet ein reges Dorfleben für Jung und Alt, wie z.B. Leseabende, Computerkurse, Sport- und Tanzgruppen bis zum Fußballverein. Um an heißen Tagen sich kurz abzukühlen oder seinem Hobby dem Angeln nachzugehen, ermöglicht der Siedenbollentiner See mit seiner Parkanlage die besten Voraussetzungen. Ruhig aber doch nicht abgeschieden, mit der Anbindung zu A20 ca. 4 km sind Greifswald und Neubrandenburg gut und schnell erreichbar. Die Ostsee ist ca. 65 km entfernt, in einer knappen Stunde könnten Sie am Ostseestrand ein. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Kombination aus Ruhe, Natur und guter Anbindung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
4 Stellplätze: Garage
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Kein Keller

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Siedenbollentin (17089)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Siedenbollentin ist eine Gemeinde im Nordosten des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte im historischen Landesteil Vorpommern. Die Gemeinde liegt etwa 20 km nördlich von Neubrandenburg. Bis zum 1. Januar 2004 war sie Teil des Amtes Tollensetal und ist seitdem Teil des Amtes Treptower Tollensewinkel mit Sitz in Altentreptow. Siedenbollentin liegt etwa zehn Kilometer nordöstlich von Altentreptow und etwa 13 Kilometer nordwestlich von Friedland. In Altentreptow befindet sich der nächstgelegene Bahnhof auf der Strecke Stralsund–Berlin. Die Autobahn 20 verläuft westlich der Gemeinde, die über die Anschlussstelle 30 Altentreptow zu erreichen ist. Die ehemalige Bundesstraße 96 (heute: L 35) quert Altentreptow westlich der A 20. Die südlich vorbeiführende Landesstraße L 273 verbindet Siedenbollentin in westlicher Richtung mit Werder und in östlicher Richtung mit dem Ortsteil Schwanbeck der Stadt Friedland. Nordwestlich sind Kölln und Wodarg, Ortsteile der Gemeinde Werder, seit 1992 angebunden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

198000 €

1.523,08 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % incl. Mwst. vom Kaufpreis bei abgeschlossenen Notarvertrag

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1.670 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilien-nb.de oder rufen Sie uns einfach an! Tel. 0395 - 570 64 65 Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

NB Immobilien KaczmarzykGewerblicher Anbieter

Jahnstr. 26, 17033 Neubrandenburg

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2hkym5j