Doppelhaushälfte zum Kauf 847.000 € 5 Zimmer 140,4 m²<br/>Wohnfläche 312 m²<br/>Grundstück Bad Aibling 83043

Monat
5Zimmer
140,4 m²Wohnfläche
312 m²Grundstück

Frau Pia Mayer

Daxeder Immobilien

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Schöne Doppelhaushälfte in Bad Aibling mit Garten und Balkon

Das Haus wurde 2001 gebaut und ist in hervorragendem Zustand durch stetige Pflege. Es besticht durch große, helle Räume mit Fenster, welche teilweise bodentief sind.

Das Haus verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer, zwei Bäder mit Fußbodenheizung, einem Gäste WC, einem beheizten Keller. Hinzu kommen eine Garage und zwei weitere Außenstellplätze, ein Garten, Terrasse, Balkon und Dachterrasse.

2017 wurde eine neue Gasheizung verbaut, 2022 eine neue Wasser-Entkalkungsanlage und 2022 wurde das Haus von Außen neu gestrichen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche

Lage

Bad Aibling (83043)

Die Karte ist nicht verfügbar.

Der Kurort Bad Aibling, eine Stadt im oberbayerischen Landkreis Rosenheim, pra¨sentiert sich als dynamische und lebenswerte Stadt mit einer beeindruckenden Mischung aus urbanem Flair und la¨ndlicher Idylle. Bad Aibling zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus und eine zentrale Lage im Herzen des bayerischen Alpenvorlandes.

Alle Gescha¨fte des ta¨glichen Bedarfs sowie A¨rzte, Supermärkte, die bekannte Therme mit großer Saunalandschaft sowie der Bahnhof sind fußla¨ufig erreichbar. Der Bahnhof bietet Anbindungen Richtung Rosenheim, Mu¨nchen und Salzburg.

Wenn Sie mit dem Auto unterwegs sind können sie in wenigen Minuten die Autobahn Richtung München und Salzburg erreichen.

Bad Aibling bietet alles, was das Herz begehrt, tolle Aktivitäten wie Bauernmärkte, Outdoor und Indoor Yoga, Vorträge etc. werden regelmäßig angeboten. Die Nähe zu den Bergen ist ein Highlight für Sportler.
Kinder können diverse Schulen besuchen. In Bad Aibling gibt es eine Grund- und Mittelschule, Realschule, Wirtschaftsschule, Gymnasium und eine Sportschule.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2001
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

847000 €

6.032,76 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision 1,79% inkl. 19% MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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6.032,76 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.785 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.149 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Interesse an einer Besichtigung? Kontaktieren Sie, um einen Termin zu vereinbaren!

Pia Mayer
Mobil: 0157 83519464 Stichworte Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Daxeder ImmobilienGewerblicher Anbieter

Carl-Jordan-Str. 9, 83059 Kolbermoor

3 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2g3jh5b