Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Ketschelenstraße 5, 6800 Feldkirch-Gisingen, einer charmanten 3-Zimmerwohnung, die ideal für Paare und kleine Familien ist.
Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2007 erbauten Gebäude und ist sofort bzw. nach Absprache verfügbar. Sie bietet mit einer Wohnnutzfläche von 68,45 m² eine gut durchdachte Raumaufteilung, bestehend aus einem Flur, einer modernen Küche, die nahtlos in das Ess- und Wohnzimmer übergeht und direkten Zugang zum Balkon mit einer Größe von 5,91 m² - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zwei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für Schlaf- und Arbeitsbereiche. Das Badezimmer ist optimal ausgestattet und ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Praktischen Stauraum bieten der Abstellraum in der Wohnung sowie das Kellerabteil mit 7,03 m². Ein Autoabstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung. Überzeugen Sie sich von dieser wunderbaren Wohnung mit idealer Ausstattung und Infrastruktur!
Eingeteilt ist die Wohnung wie folgt:
* Flur
* Küche-Ess-Wohnzimmer
* schöner Balkon mit einer Größe von 5,91 m²
* zwei Zimmer
* Badezimmer mit Badewanne und Fenster
* separates WC
* Abstellraum mit einer Größe von 1,45 m²
* Kellerabteil
* Autoabstellplatz
Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Autoabstellplatz.
Zusätzlich gehört ein Kellerabteil, welches mit ca. 7,03 m² genügend Stauraum bietet, zur Wohnung dazu.
Der Gesamtmietzins setzt sich wie folgt zusammen:
EUR 1.006,23 Mietzins Wohnung
EUR 224,46 Betriebskosten Wohnung
EUR 43,31 Heizkosten Wohnung
EUR 24,00 Mietzins Autoabstellplatz
EUR 1.298,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten
Die Ketschelenstraße in Feldkirch ist ein perfekter Standort für Paare und kleine Familien, die eine harmonische Balance zwischen städtischem Leben und Natur suchen. Nur 86m entfernt befindet sich die Haltestelle Gisingen Ketschelenstraße, die eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum ermöglicht. Für Freizeitaktivitäten mit Kindern ist der Spielplatz Oberer Riegel in nur 264m Entfernung ideal. Einkaufsmöglichkeiten bieten der Spar und zwei ADEG Märkte, die alle innerhalb von 620m zu erreichen sind. Bildungseinrichtungen wie die Volksschule Feldkirch Gisingen liegen ebenfalls nur 478m entfernt. Nicht zu vergessen, das Waldbad Gisingen, ein Highlight für sommerliche Tage, ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!
_Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, _
_sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte _
_zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung._
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <375m
Apotheke <650m
Krankenhaus <3.400m
Kinder & Schulen
Schule <525m
Kindergarten <325m
Höhere Schule <1.825m
Universität <2.925m
Nahversorgung
Supermarkt <475m
Bäckerei <350m
Einkaufszentrum <1.975m
Sonstige
Bank <400m
Geldautomat <400m
Post <375m
Polizei <2.625m
Verkehr
Bus <100m
Bahnhof <775m
Autobahnanschluss <2.600m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
