Mehrfamilienhaus zum Kauf ·
als Kapitalanlage geeignet
175000 €1.011,56 €/m²
8Zimmer
173 m²Wohnfläche
378 m²Grundstück
Lüssum - Bockhorn, Bremen (28777)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Artur Klein

HBI-Immobilienvertriebs GmbH

Preise

Kaufpreis

175000 €

1.011,56 €/m²

x-fache Miete

12.36

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz
Nettorendite Ist in %: 8,09
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.160,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Balkon
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
als Kapitalanlage geeignet

Blumenthal / Renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten im Stadtteil Bremen-Blumenthal.
Das Haus wurde 1956 erbaut und verfügt über insgesamt ca. 173 m² Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von ca. 378 m².
Die Wohnungen im ersten sowie zweiten Obergeschoss verfügen jeweils über eine Wohnfläche von ca. 63 m² verteilt auf drei Zimmern, einer vollausgestatteten Küche und einem Badezimmer.
Die Wohnung im Dachgeschoss bietet, mit zwei Zimmern, eine Wohnfläche von insgesamt ca. 49 m².
Die Immobilie ist voll vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 14.160 €.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Der Stadtteil Blumenthal befindet sich in Bremen-Nord.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung, im Zentrum Blumenthals und sind problemlos in wenigen Minuten auch zu Fuß erreichbar.
Der öffentliche Personennahverkehr ist in unmittelbarer Nähe zu erreichen. Die Bushaltestelle ist in 1 Minute zu Fuß erreichbar. Die Bahnlinie der NordWestBahn, RS 1 ist in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nachbarschaft zu finden.
Eine optimale Verkehrsanbindung an die A270/A27 in Richtung Bremen und Bremerhaven ist gegeben.

Weitere Informationen

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Sprechen Sie uns an ! Stichworte Garage vorhanden, Wohnfläche: 173,00 m², Nutzfläche: 57,00 m², vermietbare Fläche: 173,00 m², Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Bremen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1956
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.011,56 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.415 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.034 €/m²

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