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Reihenmittelhaus zum Kauf
350000 €3.516 €/m²
5Zimmer
99,6 m²Wohnfläche
185,3 m²Grundstück

Volksbank Immobilien Niederrhein GmbH
Herr René Schenda
Volksbank Immobilien Niederrhein GmbH

Attraktives Reihenhaus in Krefeld-Oppum - Ein einladendes Zuhause für die ganze Familie!

Sie möchten mehr Informationen zum Objekt erhalten? Grundrisse, die genaue Anschrift sowie weitere Bilder und Informationen stellen wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Homepage oder melden Sie sich über das Kontaktformular dieses Portals: Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Merkmale und Ausstattung

  • 3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
  • Terrasse

Lage

Oppum, Krefeld / Oppum (47809)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Krefeld-Oppum ist ein charmantes Viertel im Westen der Stadt Krefeld, das sich durch eine ausgewogene Mischung aus städtischem Flair und ruhiger Wohnatmosphäre auszeichnet. Mit einer reichen Geschichte und einer guten Infrastruktur bietet Oppum seinen Bewohnern einen angenehmen Lebensstandard und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Lage und Verkehrsanbindung ist hervorragend: Oppum liegt nur wenige Minuten vom Krefelder Stadtzentrum entfernt, und auch die umliegenden Städte wie Düsseldorf und Mönchengladbach sind durch die nahegelegenen Autobahnen A57 und A44 schnell erreichbar.

In Krefeld-Oppum finden sich eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch kleine, familiengeführte Geschäfte und gastronomische Betriebe, die zum Verweilen einladen. Für größere Einkaufsbedürfnisse bietet das Krefelder Stadtzentrum vielfältige Möglichkeiten zum Shoppen und Bummeln.

Auch für Familien ist Oppum ein attraktiver Wohnort, da der Stadtteil über mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen verfügt, die in kurzer Distanz erreichbar sind und sich durch eine gute Bildungsqualität auszeichnen. Diverse Freizeitangebote für Kinder und Jugendliche, wie Sportvereine, Musikschulen und Jugendzentren, tragen zu einer familienfreundlichen Atmosphäre bei und fördern die Gemeinschaft.

Für Freizeit und Erholung bietet der Stadtteil Krefeld-Oppum ebenfalls vielfältige Möglichkeiten, da der Stadtteil zahlreiche Grünflächen und Parks hat, schafft dies eine erholsame Umgebung. Sportbegeisterte finden in Oppum verschiedene Sportanlagen und Vereine; egal, ob Fußball, Tennis, Schwimmen oder Fitness - für jeden Geschmack ist etwas dabei. Auch Kulturinteressierte kommen in Krefeld auf ihre Kosten: In der nahen Innenstadt befinden sich das Kaiser Wilhelm Museum sowie das Theater Krefeld und Mönchengladbach, die mit einem vielseitigen Programm aus Kunst und Kultur begeistern.

Krefeld-Oppum vereint die Vorzüge städtischen Lebens mit der Ruhe und Beschaulichkeit eines gewachsenen Wohnviertels. Dank der guten Anbindung an die Innenstadt und umliegende Städte sowie der hervorragenden Infrastruktur ist Oppum ein begehrter Wohnort für alle, die das urbane Leben schätzen und gleichzeitig die Nähe zur Natur suchen. Dieser Stadtteil bietet eine hohe Lebensqualität für Singles, Paare und Familien gleichermaßen und ist somit ein idealer Ort, um sich langfristig niederzulassen und wohlzufühlen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2001
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
350000 €
3.515,82 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.515,82 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.255 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.793 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Die gezeigten Pläne und Zeichnungen sind als Skizze zu verstehen. Die angegebenen Maße sind Circamaße und können zum Teil auch stark von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.

Bitte geben Sie uns bei telefonischer Kontaktaufnahme die Anbieter-Objektnummer an, damit wir Sie schnellstmöglich über Ihre Wunschimmobilie informieren können. Bei Vereinbarung eines Besichtigungstermins bringen Sie bitte Ihren Personalausweis mit, da wir verpflichtet sind Kaufinteressenten mit ernsthaftem Kaufinteresse zu identifizien. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert

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Anbieter der Immobilie

Volksbank Immobilien Niederrhein GmbH
Volksbank Immobilien Niederrhein GmbHGewerblicher Anbieter
Großer Markt 1, 46483 Wesel
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10 Jahre Partnerschaft
Herr René SchendaDein Kontakt
Online-ID: 2hteg5a
Referenznummer: 24276
Volksbank Immobilien Niederrhein GmbH
Herr René Schenda
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