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Wohnung zur Miete
985 €Kaltmiete zzgl. NK
4Zimmer
126,3 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

Immofuchs - Ihr Makler vor Ort Christian Schmidt
Immofuchs - Ihr Makler vor Ort Christian Schmidt
Herr Christian Schmidt
Immofuchs - Ihr Makler vor Ort Christian Schmidt

NEUWERTIGES UND MODERNES WOHNEN!!! Fußbodenheizung, gr. Balkon, modernes Bad sowie Sauna

Objektbeschreibung Die schöne 4-Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sanierten denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses von 2022. Das moderne Tageslichtbad ist ausgestattet mit Wanne und Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss. Highlight der Wohnung ist der schöne offene Wohn- Essbereich, sowie der große West- Balkon, Sauna und Fußbodenheizung. Auf Wunsch können zwei Carportparkplätze zu je 30,00 € im Monat angemietet werden. Auf dem Dach befindet sich eine Solarthermieanlage für Warmwasser-gekoppelt mit einer Brennwerttherme.
Raumaufteilung - glatt verputzte Wände
- weiße Zimmertüren
- modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Fußbodenheizung
- Designerbelag in allen Wohnräumen
- großzügiger Wohn- Essbereich mit ca. 50 m²
- großer Balkon mit ca. 20 m²
- eigene Sauna in der Wohnung
- abschließbares Kellerabteil
- 1x Carportstellplatz

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • Carport
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Kelleranteil

Lage

Poststraße 3, Hartmannsdorf (09232)
Hartmannsdorf ist eine Industriegemeinde im Landkreis Mittelsachsen nahe Chemnitz im Freistaat Sachsen. Hartmannsdorf erhält mit der Verlängerung der A 72 einen direkten Autobahnanschluss. Seit der Eröffnung der A 72 ist die B 95 in Hartmannsdorf keine Bundesstraße mehr. Der Haltepunkt Hartmannsdorf (b Chemnitz) lag an der Bahnstrecke Limbach–Wittgensdorf.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Preise

Warmmiete
1285 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
985 €
7,80 €/m²
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Kaution
1.970 €

Weitere Informationen

Sonstiges Die derzeitige Mieterin hat eine sehr schöne sowie hochwertige Küche einbauen lassen (3 Jahre alt), diese kann gegen eine Ablösesumme erworben werden.

Weitere Fotos zur Wohnung folgen in Kürze! Stichworte Zustand: neuwertig, saniert Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immofuchs - Ihr Makler vor Ort Christian Schmidt
Immofuchs - Ihr Makler vor Ort Christian SchmidtGewerblicher Anbieter
Barbarossastraße 46, 09112 Chemnitz
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Partnerschaft
Herr Christian Schmidt
Herr Christian SchmidtDein Kontakt
Online-ID: 2g9e25w
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