Studio zum Kauf

248000 €248.000 €4.253 €/m²

Finanzierung ab 1036 €/Monat

---

2Zimmer

58,3 m²Wohnfläche

---

Granitzer Straße 6, Sellin, Ostseebad Sellin (18586)

---

Die 1992 erbaute Ferien-Wohnanlage "Granitzblick" mit ihren insgesamt 18 Appartements liegt zentral in Sellins Granitzer Straße, nur wenige Gehminuten von gleich 2 Stränden entfernt. Das hier zum Verkauf stehende, durchgehend geflieste 2-Raum-Appartement mit einer Wohnfläche von ca. 58,31 m² befindet sich im Dachgeschoss unter romantischen Schrägen mit einem überdachten Balkon zur Westseite.

Durch den Flur gelangen Sie in das große gemütliche Wohnzimmer mit einer geräumigen Ledersitzgarnitur aus 2 bequemen Sesseln und einer Couch, die als Aufbettung für 2 Personen genutzt werden kann. Ein Smart-TV, ein Mini-Stereoanlage mit Radio/CD-Player und ein Esstisch mit 4 Stühlen sind ebenfalls vorhanden.

Die separate Küche ist ausgestattet mit einem Kühlschrank, einem 4-Platten-Ceranfeld, einer Spülmaschine, einem Backofen, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Toaster und diversem Kleininventar, das die Küchenausstattung komplettiert.

Ein geräumiges Bad mit Duschbadewanne und bodentiefem Fenster gehört ebenfalls zu dieser schönen Wohnung. Im Schlafzimmer befinden sich ein Doppelbett mit Nachtschränkchen, eine Kommode, ein großer Kleiderschrank und ein weiterer internetfähiger Fernseher.

Ein PKW-Außenstellplatz sowie ein eigener Kellerraum sind ebenso wie die gesamte Möblierung im Preis inkludiert. Außerdem stehen für alle Bewohner/Gäste des Hauses eine Münzwaschmaschine und ein Münztrockner sowie ein Gemeinschafts-Fahrradkeller zur Verfügung. Das Nichtraucher-Appartement wurde bislang als Ferienwohnung vermietet. Eine teilweise oder komplette Eigennutzung oder eine Festvermietung sind aber auch möglich.

Sonstiges Angabenvorbehalt:

Alle aufgeführten Angaben des Exposés sind unverbindlich, nach bestem Wissen und Gewissen und dem vorliegenden Sachstand recherchiert. Sie unterliegen dem Vorbehalt der Überprüfung sowie nachträglicher Änderung. Eine Haftung des Maklers in Bezug auf die hier gemachten Angaben ist ausgeschlossen. Die Angaben sind keine Zusicherungen oder Garantien im Rechtssinn der §§ 434 ff BGB. Sie dienen ausschließlich der Information und werden nicht Bestandteil der vertraglich vereinbarten Beschaffenheit. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Lage im Ort