Einfamilienhaus zum Kauf 525.000 € 6 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 563 m²<br/>Grundstück Oberasbach Oberasbach 90522

Monat
6Zimmer
130 m²Wohnfläche
563 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

Raiffeisen-Immobilien GmbH

Geräumiger Bungalow am Rand der Metropolregion!

Angebot-Nr. 589/3: In Oberasbach, einer Kleinstadt am Rande der Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen, befindet sich in einem älteren Wohngebiet dieser Bungalow aus den 60er Jahren. Die Immobilie bedarf an vielen Stellen einer grundlegenden Modernisierung. Die ÖZH datiert aus 2021 und ist quasi als neuwertig zu bezeichnen. Die Terrasse und der Innenhof sind nach Süden ausgerichtet und befinden sich uneinsehbar auf der Gebäuderückseite. Ein früherer Pool ist ebenfalls noch vorhanden, eine Revitalisierung erscheint möglich. Der Vollkeller bietet ausreichend Platz für Hobby, Lagerraum oder Wellness. Die Immobilie ist weitgehend geräumt und kann ab sofort besichtigt werden. Energieausweis: B, Endenergiebedarf: 249,88 kWh, Primärenergiebedarf: 262,60 kWh, Heizöl, Bj. Gebäude: 1964, Bj. Wärmeerzeuger: 2021, EEK: G. Lt. Telekom ist MagentaZuhause mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Ausführliche Unterlagen sowie nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage in unserem Exposé.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Garage, Außen-Stellplatz

Lage

Oberasbach, Oberasbach (90522)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1964
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

525000 €

4.038,46 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 130,00 m², Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Raiffeisen-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Katharinenweg 2, 91413 Neustadt/Aisch

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e3d857

Referenznummer: 0-2038