Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 950.000 € 944 m²<br/>Wohnfläche 3.035 m²<br/>Grundstück Harpstedt Harpstedt 27243

Monat
944 m²Wohnfläche
3.035 m²Grundstück

Herr Thomas Becker

SGB-Immobilien GmbH

Harpstedt / 12 Familienhaus + Wohnhaus mit Top Rendite (31 Zimmer)

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus Baujahr 1950 erstreckt sich über eine Wohnfläche von 774 qm und ist auf über 3000 qm Grundstück bebaut. Zu dem Mehrfamilienhaus gehören zehn Außen Stellplätze und drei Garagen. Des Weiteren befindet sich ein Haus Baujahr 1970 mit eigener Garage und Garten ebenfalls auf dem Grundstück. Das Haus verfügt über ein eigenes Grundbuch und erstreckt sich über 113 qm. Insgesamt beträgt die Gebäudenutzfläche 994 qm. Das Haus zeichnet sich vor allem durch eine hervorragende Mieter Struktur aus.

Wohnung 1: 101,43 qm
Wohnung 2: 56,06 qm
Wohnung 3: 58,75 qm
Wohnung 4: 93,84 qm
Wohnung 5: 91,96 qm
Wohnung 6: 56,77 qm
Wohnung 7: 56,64 qm
Wohnung 8: 49,45 qm
Wohnung 9: 53,76 qm
Wohnung 10: 48,12 qm
Wohnung 11: 20,00 qm
Wohnung 12: 87,66 qm
Haus: 113,51 qm

Gesamt Mieteinnahme: 55.044,60€, Kaltmiete p.a. Es wurden keine Mietanpassungen durchgeführt.

Die Warmwassererzeugung erfolgt über Durchlauferhitzer in jeder Wohnung.

Zentralheizung aus dem Baujahr 2018 und 2008.

Fenster sind zum Teil erneuert (2018). Im Haus sind alle Fenster aus dem Jahr 2018.

Die Bäder sind zum Teil erneuert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
11 Stellplätze: Garage, 11 Außen-Stellplätze
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Lage

Harpstedt, Harpstedt (27243)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus (Invest.) befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Harpstedt, welcher für seine malerischen Straßen und grünen Parks bekannt ist. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine Familienfreundlichkeit aus und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants in der Nähe. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von idyllischen Gärten und kleinen Geschäften, die zum Bummeln einladen.

Harpstedt ist eine charmante Stadt mit einer historischen Altstadt und einem lebendigen kulturellen Leben. Die Stadt verfügt über gute öffentliche Verkehrsanbindungen und liegt nur eine kurze Fahrt von Bremen entfernt. Harpstedt bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität und viele Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege in der umliegenden Natur.

Die Region um Harpstedt besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und die Nähe zur Nordsee. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung. Die Region ist geprägt von traditionellen Bauernhöfen und kleinen Dörfern, die das ländliche Flair der Gegend unterstreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1950
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

950000 €

1.069,82 €/m²

Provision für Käufer

4,76 inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

11 Stellplätze
4 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 58.764,48 EUR

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1.069,82 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

961 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.425 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 888,00 m², Nutzfläche: 56,00 m², Gesamtfläche: 944,00 m², vermietbare Fläche: 888,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 13, 2 Etagen, Lage im Mischgebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SGB-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Scharnhorststraße 44, 28211 Bremen

Partnerschaft

Herr Thomas BeckerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e7kd5n

Referenznummer: 93154#pAHBZ