Version: 8.1.1Navigation überspringen
immowelt Startseite
Anzeige aufgeben
Studio zur Miete 1.000 € 2,5 Zimmer 75 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Finkenweg 11 Möhrendorf Möhrendorf 91096
Studio zur Miete 1.000 € 2,5 Zimmer 75 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Finkenweg 11 Möhrendorf Möhrendorf 91096

Studio zur Miete
1000 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2,5Zimmer
75 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Februar 25
  • Außen-Stellplatz
  • 2. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badewanne
  • Haustiere erlaubt
  • Bodenbelag: Kunststoff
  • Satellitenanschluss

Lage

Finkenweg 11, Möhrendorf, Möhrendorf (91096)
Mit dem Fahrrad ist man in etwa 20 Minuten im Stadtzentrum Erlangen. Der Bus fährt zwei mal die Stunde und braucht etwa 20 Minuten bis Erlangen Hauptbahnhof. Die Bushaltestelle ist in 2 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Bis zum Bahnhof Bubenreuth (Bouldhalle direkt nebenan) dauert es etwa 15 Minuten mit dem Fahrrad oder 10 Minuten mit dem Bus.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1974
  • HaustypKfW 70
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Warmmiete
1150 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1000 €
13,33 €/m²
Nebenkosten
150 €
Kaution
2000 €

Weitere Informationen

Frisch sanierte 2,5-Raum-Dachg Freundliche Dachgeschosswohnung, die ab dem 1.2.2025 erstbezogen werden kann.

Spezifikationen:
•2,5 Zimmer (Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Wohn-/Ess-/Küchenbereich)
•Erstbezug nach Grundsanierung
•Sehr gut gedämmt (Energieklasse 70EE)
•Fußbodenheizung
•Badewanne

Derzeit wird noch mit Öl geheizt, im Laufe des nächsten Jahres wird auf Heizung aus erneuerbaren Energien umgestellt.

Im Haus leben insgesamt vier Parteien. Der Vermieter wohnt mit Familie im Erdgeschoss.

Für einen Besichtigungstermin bitte kurz mit aussagekräftigen Angaben zur Person melden. Sonstiges Das Haus wurde 1974 von meinem Opa gebaut und im Laufe des letzten Jahres grundsaniert. Ich selbst wohne mit Freundin und Hund im Erdgeschoss und mein Bruder in gleicher Besetzung im 1. Stock.

Wir haben eine geteilte Waschküche im Keller mit Platz für Waschmaschinen und Trockner und jeweils Anschlüssen für die einzelnen Wohneinheiten. Besichtigungstermine Bei Interesse oder Fragen gerne melden. Stichworte Zustand: Erstbezug, saniert Sonstiges: Analog

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2h2ws5d
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt