Einfamilienhaus zum Kauf

315000 €315.000 €

Finanzierung ab 1053 € / Monat

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5Zimmer

163 m²Wohnfläche

591 m²Grundstück

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Stedten, Kranichfeld (99448)

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1995 erstreckt sich über großzügige 163m² Wohnfläche und bietet ein Grundstück von ca. 591m² in einer idyllischen und ruhigen Lage ohne Durchgangsverkehr. Hier erwarten Sie Freiheit und Natur pur mit einem unverbaubaren Blick in die schöne Umgebung. Das Objekt befindet sich in Stedten an der Ilm und ist ein Ortsteil der Stadt Kranichfeld im Landkreis Weimarer Land im Mittleren Ilmtal in Thüringen.
Das Haus besticht durch moderne Annehmlichkeiten wie eine Fußbodenheizung in allen Räumen sowie eine Solaranlage mit hochleistungs Sonnenkollektoren zur Warmwasseraufbereitung, was sowohl Komfort als auch Energieeffizienz gewährleistet.
Aufgeteilt auf 5 Zimmer, 2 Bäder und ein Gäste-WC bietet dieses Anwesen ausreichend Platz für eine Familie. Der Dachboden mit großem Ausbaupotenzial eröffnet zudem die Möglichkeit für weitere individuelle Gestaltungsideen.
Für entspannende Momente im Freien sorgen ein Balkon sowie eine Terrasse, die zum Verweilen und Genießen der Umgebung einladen. Zudem stehen eine Garage sowie weitere Stellplätze zur Verfügung, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten.
Hier lässt es sich wahrlich gut leben - eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, naturnaher Lage und genügend Raum für individuelle Entfaltung.

Stedten an der Ilm, ein Ortsteil der Stadt Kranichfeld im Landkreis Weimarer Land in Thüringen, ist eine idyllische Siedlung im Mittleren Ilmtal. Die Gemeinde besteht aus etwa 500 Einwohnern. Stedten bildet den westlichsten Punkt im Landkreis Weimarer Land und ist bekannt für seine ruhige Lage abseits der Bundesstraße 87. Die Gemeinde verfügt über einen Kindergarten sowie ein Bürgerhaus, das für dorfgemeinschaftliche und private Veranstaltungen genutzt wird. Stedten bietet seinen Bewohnern eine entspannte und naturverbundene Lebensweise in einer malerischen Umgebung des Thüringer Ilmtals. Außerdem ist Stedten an der Ilm verkehrstechnisch sehr gut ausgebaut. Die naheliegende Stadt Bad Berka erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, weitere Kindergärten und Schulen.

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Courtage
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Nachweises. Gemäß den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen dürfen wir bei einer Tätigkeit sowohl für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite jeweils nur Courtagen in gleicher Höhe verlangen. Da wir bzgl. des angebotenen Objektes sowohl/ für die Verkäufer- als auch
für die Käuferseite tätig werden, werden wir sowohl der Verkäufer-als auch der Käuferseite jeweils eine Courtage i.H .v. 3,00 % des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer (in jeweils geltender Höhe berechnen; aktuell beträgt die Umsatzsteuer 19 %, sodass die Courtage insg. brutto 3,57 % des Kaufpreises beträgt). Diese Courtageansprüche unsererseits sind jeweils (der Verkäufer- und der Käuferseite gegenüber) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages bzgl. des angebotenen Objektes.
Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen