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Wohnung zum Kauf
495000 €4.089 €/m²
3Zimmer
121,1 m²Wohnfläche

Immobilien Bart-Vermittlung und Finanzierung
Immobilien Bart-Vermittlung und Finanzierung
Herr Klaus Bart
Immobilien Bart-Vermittlung und Finanzierung
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

ERSTBEZUG - 121 M² NEUBAU DACHGESCHOSS WOHNUNG IN PALZEM-HELFANT

PALZEM-HELFANT:
Hier in HELFANT bieten wir Ihnen diese ca. 121 m² große Dachgeschosswohnung an. Die Wohnung befindet sich noch im Rohbau, sodass die Wahl von Bodenbelag, Wandfarbe, Türen, Badmöbeln, usw. noch frei wählbar ist. Ein zusätzlicher Kellerraum ist im Untergeschoss mit einem Personenaufzug zu erreichen. Die Immobilie wird mittels einer Klimadecke beheizt. Heiz-/Kühldecken schaffen ein gleichmäßiges Temperaturniveau und eine hohe thermische Behaglichkeit. Die Wärmestrahlung erzeugt eine geringe Luftbewegung beim Heizen und keine Zugluft beim Kühlen.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Flur mit Zugang zum Balkon, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Wohnzimmer, offene Küche mit Essbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Estrich

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Helfant, Palzem / Helfant (54439)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Palzem/Helfant ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Saarburg an.

Palzem/Helfant, der ideale Wohnort für Berufspendler, liegt in direkter Grenznähe zu Luxemburg. Der Grenzbereich L-Remich ist nur 10 km entfernt. In 5 Fahrminuten erreicht man die Bundesstraße B 419 Richtung Trier bzw. Frankreich. Bushaltestellen für die grenzüberschreitende Busverbindung "SaarLuxBus" befinden sich in den umliegenden Nachbarorten. Palzem verfügt ebenfalls über einen Bahnhof mit Zugverbindungen Richtung Trier und Perl.

04 km bis D-Wincheringen
08 km bis L-Wormeldange
10 km bis L-Remich
18 km bis D-Perl

Energie und Bauzustand

  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
495000 €
4.089,22 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
25000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 10.000,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Miete: 25.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.089,22 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.718 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.636 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Der Kauf von Neubau-Wohnungen ist provisionsfrei!

Herr Thorsten Döring von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über
Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Zustand nach Vereinbarung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Bart-Vermittlung und Finanzierung
Immobilien Bart-Vermittlung und FinanzierungGewerblicher Anbieter
Zur Moselbrücke 3a, 66706 Nennig
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Klaus Bart
Herr Klaus BartDein Kontakt
Online-ID: 2g44v5s
Referenznummer: 7867
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Herr Klaus Bart
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen