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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Haus zum Kauf
590000 €3.688 €/m²
5Zimmer
160 m²Wohnfläche
1.643 m²Grundstück

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Dirk Oberger
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Arbeiten und großzügig Wohnen unter einem Dach!

Dieses tolle Wohnhaus mit Gewerbehalle wurde ca. 1971 in massiver Bauweise erbaut, ca. 1990 kam noch ein weiterer Anbau hinzu. Das Objekt besticht mit einer sehr hellen Wohnung mit ca. 160 m² im Obergeschoss. Hier befindet sich das große Wohnzimmer mit Zugang zur weitläufigen und nach Süden ausgerichteten Terrasse, das offen gestaltete Esszimmer mit einer neuwertigen Einbauküche von Alno und anschließender Speis, ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer (noch nicht fertigstellt), ein Gästezimmer mit Loggia, zwei Kinderzimmer, ein Wirtschaftsraum und eine separate Toilette.
Im Erdeschoss das sich über ca. 150 m² erstreckt haben wir eine große Werkhalle (mit Hebebühne und Grube), mehrere Abstellräume, die Garage und eine Toilette.
Ca. 1990 wurde noch ein großer Anbau mit Büro und weitere Stellfläche mit ca. 180 m² hinzugebaut. Das tolle Objekt steht auf einem 1643 m² großen Grundstück.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

- Scheitholz Heizung ETA 40 KW (2013)
- Solaranlage 16 m² (2016)
- Kunstoff-Isolierglasfenster 3-fach (2016)
- Haustür-Eingangstüre (2022)
- 3 große Rolltore (2022)
- Dachdämmung ca. 20 cm Styropor / Kiesschüttung
- Wohnteil wurde komplett 2016 erneuert, Strom, Wasser, Abwasser
- Einbauküche von Alno mit Siemensgeräten (2016)
- Laminatböden in marmoroptik hochglänzend und Ahorn dunkelbraun
- abgehängte Gipskartondecken mit 60 mm Mineralwolldämmung

Lage

Bitz (72475)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Baujahr Wärmeerzeuger 2013

  • Wesentliche EnergieträgerHolz

Preise

Kaufpreis
590000 €
3.687,50 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
974 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.574 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Außenwände wurden mit Gipskarton-Verbundplatten mit Styropor isoliert. Stichworte Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstr 2 , 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Dirk ObergerDein Kontakt
Online-ID: 27s7n5b
Referenznummer: 45200104-04827
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Dirk Oberger
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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