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Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
455000 €1.591 €/m²
286 m²Wohnfläche
281 m²Grundstück

Burkhard Schmitt Immobilien
Herr Burkhard Schmitt
Burkhard Schmitt Immobilien

AS-Immobilien.com +++ Grundbuch statt Sparbuch ... ideal für den Kapitalanleger!! +++

Grundbuch statt Sparbuch ... ideal für den Kapitalanleger Dieses Mehrfamilienhaus in zentraler und praktischer Wohnlage von Bad Orb bietet 5 vermietete Wohnungen und somit vom ersten Tag an feste Mieteinnahmen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Stellplatz
  • Balkon
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Fenster: Kunststoff
  • als Kapitalanlage geeignet
  • vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Bad Orb (63619)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnlage ist aufgrund der ebenen und verkehrsgünstigen Umgebung sehr beliebt. Vor allem für Bewohner ohne Auto oder den Radfahrer, ist die Lage ideal. Alle Einkaufsmöglichkeiten (Märkte) und der Busbahnhof befinde sich nur wenige Gehminuten auf ebenem Weg vom Haus entfernt. Auch zur Altstadt mit Fussgängerzone sind es nur wenige 5 Gehminuten. Balkone und Garten zur Südseite bringen viel Licht in die Wohnungen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1969
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
455000 €
1.590,91 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % Käuferprovision (inkl. MWSt inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.600,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.590,91 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
847 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.095 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie finden unser Büro im Herzen der Kurstadt Bad Orb in der Sauerbornstr. 7 am Kurpark / Salinenplatz im Ärztehaus Domus Medicus. GELDWÄSCHEGESETZ (GWG): Als Makler sind wir verpflichtet, den Anforderungen des Geldwäschegesetzes nachzukommen. Bitte helfen Sie uns, den gesetzlichen Verpflichtungen nachzukommen und nennen mit der Anfrage folgende Kontaktdaten: Name, Vorname, vollständige Anschrift, Telefonnummer und/oder E-Mail-Adresse. Senden Sie einfach Ihre Anfrage per E-Mail. MAKLERCOURTAGE: Für unsere Bemühungen berechnen wir an Käufer/Käuferin eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des Nettoverkaufspreises inkl. MwSt. Diese ist bei Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig und durch den Käufer/Käuferin zu zahlen. Sämtliche Angaben zum Verkaufsobjekt stammen vom Verkäufer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Durch die Nutzung der nachgewiesenen Daten und Angaben, bzw. durch die Aufnahme von Verhandlungen mit uns oder mit dem Verkäufer, erkennen Sie unseren Courtageanspruch ausdrücklich und unwiderruflich an. +++ BESICHTIGUNGEN: Sind über unser Büro zu vereinbaren und gemeinsam mit uns möglich. Verhandlungen führen Sie bitte nur mit uns. Wir nehmen uns Zeit für Sie und stehen gerne für weitere Informationen und Objektbesichtigung zur Verfügung. VERBRAUCHER-WIDERRUFSBELEHRUNG Gerne werden wir sofort für Sie tätig. Bitte bestätigen Sie uns deshalb den Erhalt der Widerrufsbelehrung. +++ Sie sind Eigentümer und denken an den Verkauf Ihrer Immobilie? Sprechen wir darüber! Kostenfreie Beratung. Persönlich. Vertraulich. AS Immobilien Bad Orb, Burkhard Schmitt - Verkauf - Vermietung - Verwaltung - seit 1989 www.AS-Immobilien.com Stichworte Wohnfläche: 246,00 m², Gesamtfläche: 286,00 m², Sonstige Fläche: 40,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Lage im Mischgebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Burkhard Schmitt Immobilien
Burkhard Schmitt ImmobilienGewerblicher Anbieter
Sauerbornstr. 7, 63619 Bad Orb
Herr Burkhard SchmittDein Kontakt
Online-ID: 2gcm55z
Referenznummer: 1001023611
Burkhard Schmitt Immobilien
Herr Burkhard Schmitt
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