Maisonette zum Kauf · provisionsfrei

175000 €175.000 €1.882 €/m²

Finanzierung ab 703 €/Monat

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3Zimmer

93 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Cramerstraße 100A, Düsternort - Bezirk 7, Delmenhorst (27749)

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Zum Verkauf steht eine ansprechend geschnittene Maisonettewohnung in einer ruhigen Wohnlage in der Cramerstraße, Delmenhorst.
Die Wohnung wird von privat verkauft und ist daher provisionsfrei.
Sie befindet sich in einem äußerst gepflegten 4-Parteienhaus aus dem Baujahr 1989 und liegt im 1. Obergeschoss.
Die Wohnung wird über den großzügigen Flur betreten, welcher direkten Zutritt in sämtliche Räume bietet.
Die Wohnung umfasst dabei ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum südwestlich ausgerichteten Balkon, eine Küche inklusive Einbauküche und E-Geräten, ein Schlafzimmer, sowie ein Wannenbad mit zwei Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.
Über eine hochwertige und breite Holztreppe wird das Dachgeschoss erreicht, in welchem sich ein großzügiger Raum mit zusätzlichen Abstellmöglichkeiten in den Seiten befindet.
Zur Wohnung gehört eine 6,90m lange Garage mit elektrischem Garagentor. Der Platz vor der Garage kann als weiterer PKW-Stellplatz genutzt werden.

Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Das Mehrfamilienhaus wird durch einen Mitbewohner verwaltet. 50,00€ fließen monatlich in die Rücklage, 50,00€ werden für die Nebenkosten verwendet.

Die Rücklage beträgt rund 3500,00€.
Das Haus befindet sich in einem sehr guten, soliden Zustand.
Da das Haus erst 1989 gebaut wurde sind noch keine großen Instandhaltungen notwendig. Vor ca. zwei Jahren wurde der Dachgrat für ca. 6000,00€ erneuert. Im letzten Jahr wurden außerdem die Arbeiten am Kanal durchgeführt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen