Reihenmittelhaus zum Kauf 469.000 € 5 Zimmer 145,3 m²<br/>Wohnfläche 452,8 m²<br/>Grundstück Clara-Schumann-Straße 10-18 Hunnebrock Bünde 32257

Monat
5Zimmer
145,3 m²Wohnfläche
452,8 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

Hamilton Immobilien GmbH

Exklusive Neubau-Reihenhäuser in Bünde: Ihr Rückzugsort in lebhafter Umgebung

In der ruhigen und familienfreundlichen Ortschaft Hunnebrock, einem Ortsteil von Bünde, entsteht in den kommenden Wochen ein Ensemble von fünf modernen Massiv-Reihenhäusern. Diese Neubauten überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Jedes der fünf Reihenhäuser bietet auf ca. 145 m² Wohnfläche großzügigen Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Das Besondere: Die Reihenhäuser sind alle schlüsselfertig. Die Reihenmittelhäuser (Haus 2-4) stehen für 459.000 € zum Verkauf, während die Reihenendhäuser (Haus 1 und 5) aufgrund des größeren Grundstücks für 469.000 € angeboten werden. Die Grundstücksgrößen variieren leicht, was Ihnen die Möglichkeit gibt, das Haus mit dem perfekten Außenbereich für Ihre Bedürfnisse auszuwählen.

- Haus 1: ca. 453 m²
- Haus 2: ca. 305 m²
- Haus 3: ca. 303 m²
- Haus 4: ca. 301 m²
- Haus 5: ca. 400 m²

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache in wenigen Wochen
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Granit

Lage

Clara-Schumann-Straße 10-18, Hunnebrock, Bünde (32257)

Die Reihenhäuser befinden sich in einem neu entwickelten Neubau-Wohngebiet von Hunnebrock, einem Ortsteil von Bünde. Diese Lage ist besonders attraktiv für Familien, da sie in der Nähe von Bildungseinrichtungen und Freizeitangeboten liegt:

- Bildungseinrichtungen: Kindertagesstätte Birkenwichtel, Grundschule, Gesamtschule, Realschule und Gymnasien in der Umgebung.

- Freizeitaktivitäten: Fußballvereine, Turnverein, Sportschule, Musikschule, Freibäder, Hundeschule, Museen und Angelsportcenter bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

- Verkehrsanbindung: Zwei Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe erleichtern den Zugang zu weiteren Ortschaften. Die Autobahn Auffahrt der A30 ist nur 2 km entfernt, was eine schnelle Anbindung an Städte wie Bad Oeynhausen (20 min), Herford (20 min) und Bielefeld (30-40 min) ermöglicht.

Die Nähe zur Autobahn A30 kann in Bezug auf die Geräuschkulisse wahrnehmbar sein. Das bedeutet jedoch, dass die Neubauten für Menschen, die eine lebhafte Umgebung schätzen, ideal geeignet sind. Sie bieten nicht nur einen attraktiven Wohnraum, sondern auch eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte und Einrichtungen.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

469000 €

3.226,92 €/m²

Provision für Käufer

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.226,92 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.004 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.796 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges WICHTIG!: Die vorhandenen Bilder im Exposé mit der Bemerkung "in ein paar Wochen" sind reine Visualisierungen. Die Häuser werden zwar schlüsselfertig verkauft, jedoch ohne Einrichtungen wie Möbel, Küche oder weitere Ausstattungen!

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Sollten Sie innerhalb von 24h keine Rückmeldung unsererseits erhalten haben, kontaktieren Sie uns gern telefonisch unter 05242 18 39 785 oder via Mail an anfrage@hamilton-group.net.

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hamilton Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Am Neuen Werk 6-8, 33378 Rheda-Wiedenbrück

Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gv4t59

Referenznummer: 2441683