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Haus zum Kauf
499000 €3.838 €/m²
4Zimmer
130 m²Wohnfläche
1.202 m²Grundstück

IMMOBILIEN ING. LACKNER GmbH
Herr Christian Lackner
IMMOBILIEN ING. LACKNER GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Entzückendes Ischler Haus mit großem Garten in toller Lage

Entzückendes Ischler Haus mit großem Garten in toller Lage

Suchen Sie schon länger in der schönen Kaiserstadt Bad Ischl nach einem gemütlichen Ischler Haus, dann nützen Sie diese Gelegenheit um dieses nette Haus zu erwerben.

Dieses sehr gut erhaltene Haus bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis unter dem Motto "Wohlfühlen im Salzkammergut!" Die sehr zentrale, jedoch ruhige, Lage im schönsten Stadtteil von Bad Ischl, wird mit dem Obstgarten rund um das Haus abgerundet.

Die Liegenschaft wurde ca. 1935 erbaut und besteht aus einem trockenen Keller, Erd- und Obergschoß, Balkon, Terrasse und Garten. 2005 wurde das Badezimmer, der Eingangsbereich sowie die Zentralheizung neu errichtet.

Vorhanden sind einige gemütliche Einzelöfen.

Im Erdgeschoß ist ein Büro, ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, sowie das Bad mit Badewanne, Dusche und WC. Im Obergschoß sind zwei Schlafzimmer, eine Diele und ein Holzbalkon.

Ein kleines Juwel in der Lärchenwaldstraße in erhöhter Aussichtslage.

Fakten:

* Ca. 1202 m2 Gfl., Wfl. ca. 130 m2, Nfl. ca. 190 m2
* Keller(trocken): ca. 60 m2
* Parkplätze: 2
* Terrasse: 1
* Balkon: 1
* Heizung: Gas
* Holzöfen: 2
* Zimmer: 4
* Holzlager
* Widmung: Bauland- Wohngebiet

Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die Besichtigung mit Ihnen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
  • offener Kamin

Lage

Bad Ischl (4820)

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Holz

Preise

Kaufpreis
499000 €
3.838,46 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 190,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Oberösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMOBILIEN ING. LACKNER GmbH
IMMOBILIEN ING. LACKNER GmbHGewerblicher Anbieter
Bahnhofstraße 9, 4950 Altheim
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Christian LacknerDein Kontakt
Online-ID: 2hbxw55
Referenznummer: OBGC20241209145711225177118080c
IMMOBILIEN ING. LACKNER GmbH
Herr Christian Lackner
IMMOBILIEN ING. LACKNER GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen