Einfamilienhaus zum Kauf 845.000 € 7 Zimmer 195 m²<br/>Wohnfläche 1.714 m²<br/>Grundstück Tuttlingen Tuttlingen 78532

Einfamilienhaus zum Kauf
845000 €4.333,33 €/m²
7Zimmer
195 m²Wohnfläche
1.714 m²Grundstück
Tuttlingen, Tuttlingen (78532)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Thomas Gartner

Kreissparkasse Tuttlingen

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

845000 €

4.333,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Balkon
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen

Eine Rarität in Spitzenwohnlage - Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Tuttlingen

Das imposante, freistehende Wohnhaus mit sep. Einliegerwohnung wurde im Jahr 1971 in massiver Bauweise auf einem ca. 1.714 m² großen Grundstück erbaut. Insgesamt stehen rund 195 m² Wohnfläche auf 2 Wohnebenen zur Verfügung. .
Durch die Hanglage profitiert das Anwesen u.a. bei der traumhaften und unverbaubaren Aussicht. Andererseits sind bis zum Hauseingang zahlreiche Treppenstufen zu gehen.
Im Untergeschoß = Eingangsbereich befindet sich neben den bekannten Räumen wie Heizraum + Abstell-Kellerräume, eine komplette Einliegerwohnung.
Die Hauptwohnung in der Etage darüber, ist über eine Treppe zu erreichen. Helle Räumlichkeiten mit einer äußerst großzügigen Raumaufteilung, gepaart mit der sonnigen Südlage und der absolut unverbaubaren Traumaussicht, machen Wohnen und Leben zum Erlebnis.
Das gesamte Anwesen inklusive dem großen Grundstück, befindet sich in einem sehr soliden und gepflegten Unterhaltungszustand. Die Ausstattung entspricht größtenteils dem Baujahr.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

TOP-Lage im oberen Brunnental
Die Kreis- und Hochschulstadt Tuttlingen verfügt über alles, was man von einer aufstrebenden Stadt erwarten kann. Die Fußgängerzone und das Donauufer laden zu Spaziergängen geradezu ein. Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Alle weiteren Läden, Geschäfte sowie Ärzte und Apotheke sind im Zentrum zu finden. Es besteht eine gute Busverbindung.
Kindergarten und Grundschule sind im Wohngebiet in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Zu den weiterführenden Schulen kommt man bequem u.a. - mit Bus oder Rad - in kurzer Zeit.

Weitere Informationen

Sonstiges UG: Einliegerwohnung - Wohnzimmer/Essen, Küche, Schlafzimmer, Bad, sep. WC, Flur,
2 Kellerräume, Heizungsraum,
Hauseingang - großes Kaminzimmer, Treppenaufgang zur Hauptwohnung, Windfang
EG: sehr großer Wohn- und Essbereich, Südbalkon, Küche, Abstellraum/Hauswirtschaft, Garderobe, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Bad, sep. WC, 3. Zimmer
DG: Abstellfläche Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.333,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.339 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.998 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.