Doppelhaushälfte zum Kauf 345.000 € 6 Zimmer 154,6 m²<br/>Wohnfläche 221 m²<br/>Grundstück Leidringen Rosenfeld / Leidringen 72348

Monat
6Zimmer
154,6 m²Wohnfläche
221 m²Grundstück

Herr Frank Kuzinna

Wüstenrot Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Toll modernisierte Doppelhaushälfte mit Garage und kleinem Spielplatz im Herzen von Leidringen.

Hier ist alles fertig!
Tragen Sie Ihre Möbel hinein und fangen einfach an zu wohnen!
Toll modernisiert, Pelletheizung mit Solarthermie für Brauchwasser & Unterstützung des Heizwasserkreislaufes!
Der Endenergiebedarf mit der Klassifizierung H kommt aufgrund der Außendämmung mit ca. 11 cm zustande. Diese wurde Zuge der großen Sanierung im Jahre 2016 zusammen mit den Fenstern, der Pelletheizung, der Solarthermie, der Haustüre der Elektrik sowie der kompletten Innenbereiche mit neuen Leitungen. Erneuert.
Da die heutigen Richtwerte von mindestens 20 cm Außendämmung ausgehen, wurde dieser Wert ermittelt.
Bitte beachten Sie den sehr niedrigen Primärenergiebedarf von 75,4 kWh/(m²·a), laut Energieausweis.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Balkon
Garten
Terrasse
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
voll unterkellert
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Leidringen, Rosenfeld / Leidringen (72348)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Willkommen in Rosenfeld, die Stadt mit Herz. Rosenfeld ist eine attraktive Stadt mit hoher Lebensqualität: Landschaftlich wunderschön gelegen, mit einer sehenswerten historischen Altstadt, vielfältigen kulturellen Angeboten und einem lebendigen Vereinsleben in allen Ortsteilen.

Im Ortsteil Leidringen ist die Welt noch in Ordnung.
Es erwartet Sie unter anderem eine tolle Gastronomie im Tor zu Balingen und des Zollernalbkreises.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
Wesentliche EnergieträgerSolar, Pellets

Preise

Kaufpreis

345000 €

2.231,57 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3% zzgl. gesetzl. USt. von derzeit 19 % somit 3,57%

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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3.087 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.1.2035.
Endenergiebedarf beträgt 331.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Weitere Objektinformationen stellen wir Ihnen gerne in unserem Expose als auch im Anschluss in den darauf folgenden Beratungsabschnitten zur Verfügung.

1. Sie haben Fragen zu diesem Objekt oder Interesse an einer Besichtigung?
Um Ihnen einen optimalen Service zu bieten, bitten wir Sie, uns ausschließlich eine schriftliche Anfrage zukommen zu lassen.

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Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Es grüßt Sie freundlich
Joachim Frank
Verkaufsleiter
Wüstenrot - Immobilien Weitere Objektinformationen stellen wir Ihnen gerne in unserem Expose als auch im Anschluss in den darauffolgenden Beratungsabschnitten zur Verfügung. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 108,12 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2016, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.20, Distanz zum Flughafen: 80.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 15.00, Distanz zur Autobahn: 6.50, Distanz vom Zentrum: 0.20, Distanz zur Hauptschule: 3.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wüstenrot ImmobilienGewerblicher Anbieter

Gartenstraße 4, 72764 Reutlingen

Partnerschaft

Herr Frank KuzinnaDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2h3xn5q

Referenznummer: WI 53360