Wohnung zum Kauf 135.000 € 2 Zimmer 61 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Mühlenstraße 13 Ennigloh Bünde 32257

Monat
2Zimmer
61 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Team Nienaber

Nienaber Immobilien GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Interessante Eigentumswohnung mit eigenem Eingang, Balkon und Stellplatz- am Ärztezentrum in Ennigloh

Objektbeschreibung In einer gepflegten Wohnanlage verkaufen wir diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit eigenem Eingang in zentraler Wohnlage in Bünde-Ennigloh. Raumaufteilung Wohnfläche im Erdgeschoss ca. 61 m², Nutzfläche im Souterrain ca. 30 m²:

offener Wohn- Ess- und Küchenbereich mit Zugang zum Balkon, Bad, Elternschlafzimmer, Diele mit Wendeltreppe in den Souterrain (ca. 30 m² Nutzfläche), Waschkeller.

Die Wohnung ist mit Laminatbelägen ausgestattet. Im Souterrain wurde Teppichboden verlegt. Bad mit Wanne und Duschmöglichkeit. Kunststofffenster mit Iso-Verglasung.
neue Gasheizung 2022.

Die Wohnung ist zurzeit vermietet. Mieteinnahmen auf Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
Erdgeschoss
Badewanne
Offene Küche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Mühlenstraße 13, Ennigloh, Bünde (32257)

Die Wohnung befindet sich direkt am Ärztezentrum. Somit sind Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Gute Verkehrsanbindung zur A 30.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1999
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

135000 €

2.213,11 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt

Laufende Kosten

Hausgeld

251 €

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Anbieter der Immobilie

Nienaber Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Kleiner Bruchweg 23, 32257 Bünde

6 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gl8u5s

Referenznummer: 233-2