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Wohnung zur Miete
769.5 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
85,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss

T. Brickwedde Immobilien GmbH
Gewerblicher Anbieter
T. Brickwedde Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Wohnung 1.6 - OG - Ruhig und zentral wohnen in Hörstel

Wohnen in der Stadt.
Auf einer Grundstücksfläche von circa 2.400 m² ist ein Baukörper mit insgesamt 16 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten entstanden. Die Fertigstellung ist bereits erfolgt.

Barrierefrei. Energieeffizient. Modern.
Das Effizienzhaus "40 EE" hat die Effizienzklasse A+ und ist mit modernster Technik ausgestattet. Dazu zählt neben der Wärmepumpe auch die dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Zwei Aufzüge sorgen für Barrierefreiheit. Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet und verfügen überwiegend über eine Terrasse, Dachterrasse oder einen Balkon.

- Barrierefrei mit Aufzug
- Badezimmer mit barrierefreier Dusche
- Hochwertige Bodenbeläge (Fliesen und Designbelag in Holzoptik)
- Weiße Wohnungsinnentüren und Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
- Maler- und Tapezierarbeiten werden mieterseits ausgeführt (Decke wird weiß gestrichen übergeben)
- Abschließbarer Fahrradraum und zusätzliche Fahrradstellplätze am Parkplatz
- Ein PKW-Stellplatz je Wohnung
- Ein abschließbarer Kellerraum je Wohnung und ein gemeinschaftlicher Waschkeller
- Glasfaser- und SAT-Anschluss
- Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Wärmepumpe, Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Effizienzhaus 40 EE, Energieeffizienzklasse A+
- Fußbodenheizung regulierbar je Raum

Wohnung 1.6 - Obergeschoss
Wohnfläche ca. 85,50 m²
Wohn- und Essbereich
1 Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche
Balkon

Gesamtmiete 1.026,50 € (inklusive Nebenkosten 227,-€ HK enthalten und Stellplatz á 30,-€)
Energiekosten Strom Warmwasser nicht enthalten (Durchlauferhitzer).

Die Kaution beträgt 2 Monatsmieten

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Hörstel, Hörstel (48477)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hörstel. Die Stadt Hörstel liegt am Südhang des Teutoburger Waldes und zählt aktuell circa 20.000 Einwohner.
Das Objekt befindet sich in ruhiger Siedlungslage von Hörstel. Der Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten ist fußläufig in Kürze zu erreichen. Für freizeitliche Aktivitäten stehen endlose Radwege am Dortmund-Ems-Kanal und zahlreiche Wanderwege am Hermannsweg zur Verfügung. Der Torfmoorsee ist ebenfalls ein beliebtes Ausflugsziel.
Beste Verkehrsanbindungen stellt die Autobahn A30. Kindergärten und Schulen befinden sich in kurzer Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
1026.5 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
769.5 €
9 €/m²
Nebenkosten
227 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Kaution
1.539,00
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

T. Brickwedde Immobilien GmbH
T. Brickwedde Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Talstraße 99, 49479 Ibbenbüren
Online-ID: 2glq25s
Referenznummer: B5009_1
T. Brickwedde Immobilien GmbH
Gewerblicher Anbieter
T. Brickwedde Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen