Mehrfamilienhaus zum Kauf 380.000 € 4 Zimmer 169 m²<br/>Wohnfläche 1.588 m²<br/>Grundstück Veerßen Uelzen 29525

Mehrfamilienhaus zum Kauf
380000 €
4Zimmer
169 m²Wohnfläche
1.588 m²Grundstück
Veerßen, Uelzen (29525)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Sylwia Kunkel

Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

380.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

9 Stellplätze
Garten
voll erschlossen

Attraktives Investment: Wohn- und Geschäftshaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in Veerßen !

Zum Verkauf wird der ehemalige Verwaltungstrakt der Klinik Veerßen angeboten. In den 80er Jahren wurde der Verwaltungstrakt auf einem ca. 1.588 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Die Erschließung erfolgte durch einen eingeschossigen Verbindungsbau zwischen altem Klinikgebäude und Verwaltungsgebäude. Das Gebäude wurde in Anpassung zu den anderen Gebäuden mit rotem Verblendmauerwerk in zweigeschossiger Bauweise, zzgl. Kellergeschoss, errichtet. Die Dachkonstruktion ist als Flachdach ausgebildet und wurde vor acht Jahren erneuert. Das Erdgeschoss war der Kliniknutzung angegliedert. Es kann weiterhin gewerblich genutzt oder zu Wohnraum umgestaltet werden. Das Obergeschoss wird zu Wohnzwecken genutzt und wurde komplett saniert. Es stehen zwei Bäder, eine schöne geräumige Küche und vier Zimmer zur Verfügung.

Das Gebäude ist komplett unterkellert.

Zur Liegenschaft gehören weiterhin zwei Garagen, ein Carport und sechs Stellplätze.

Beheizt wird das Gebäude über eine Ölheizung, die 2023 erneuert wurde.
ÖZH, Energiebedarfsausweis: 21,9 kWh/(m²a), Baujahr: 2023; EEK: G

Überzeugen Sie sich von der Besonderheit dieser einzigartigen Immobilie, wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Lage

Veerßen ist ein Ortsteil der Hansestadt Uelzen. Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Uelzens Innenstadt ist ca 1,5 km entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber,
die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger
Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 178,00 m², Gesamtfläche: 527,00 m², vermietbare Fläche: 349,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2023