Einfamilienhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

275900 €275.900 €1.672,12 €/m²

Finanzierung ab 887 €/Monat

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4Zimmer

165 m²Wohnfläche

740 m²Grundstück

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Bük (9737)

Traumhaus mit Charme und moderner Ausstattung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer ruhigen Seitenstraße! Dieses liebevoll gestaltete Einfamilienhaus, das zwischen 2020 und 2022 komplett saniert wurde, bietet ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Jede Ecke dieses Hauses strahlt durchdachtes Design und erstklassige Modernisierung aus.
Perfekte Fensterlösungen: Die sorgfältig ausgewählten Kunststofffenster sind dreifach verglast und garantieren herausragende Wärme- und Schalldämmung. Elektrische Alu-Rollläden mit integriertem Fliegengitter sorgen für zusätzlichen Komfort.
Gemütliches Wohnambiente: Der großzügige offene Wohn- und Essbereich wird durch einen behaglichen Kachelofen zu einem wahren Wohlfühlort. Die Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Badezimmer ist bereits verlegt und wartet darauf, angeschlossen zu werden.
Modernste Technik: Die neue Heizungsanlage und vier leistungsstarke Klimaanlagen garantieren das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima.
Luxuriöse Küche: Die von Nobilia entworfene Küche überzeugt mit hochwertigsten Materialien und exzellenter Verarbeitung. Hier trifft Stil auf Funktionalität.
Elegante Bodenbeläge: Im Wohnzimmer, Esszimmer und in der Küche wurde LAPPONIA GREEN VERDE verlegt – ein norwegischer Granit, der mit seiner natürlichen Schönheit und zeitgemäßem Design beeindruckt.
Sicherheit und Überwachung: Eine Hikvision-Kameraüberwachung und eine Paradox-Alarmanlage sorgen für ein sicheres Wohngefühl.
Entspannender Außenbereich: Der gepflegte Hof, drei majestätische Palmen und ein beheizbarer 6 m x 3,2 m Swimmingpool mit elektrischer Überdachung laden zum Verweilen ein. Ein Wellis Jacuzzi unter einer charmanten Überdachung bietet zusätzliche Entspannung. Die Terrasse mit Outdoor-Kochbereich, ausgestattet mit Backofen, Grill, Herd und Spüle, ist ein Paradies für Outdoor-Köche.
Praktische Annehmlichkeiten: Die Garage aus einer Holzkonstruktion mit elektrischem Hörmann-Tor bietet reichlich Platz. Ein Hundezwinger und ein Abstellraum ergänzen die praktischen Aspekte des Anwesens. Der Vorgarten erstrahlt in frischem Grün und das elektrische Tor zur Straßenseite bietet eine gelungene Kombination aus Schutz und kompfortablen Zugang.
Dieses Einfamilienhaus ist das Resultat einer rundum gelungenen Sanierung, die höchsten Ansprüchen an Qualität und Funktionalität gerecht wird. Willkommen in einem Zuhause, das keine Wünsche offen lässt!

Idyllisches Westtransdanubien:
Ein Paradies für Ruhesuchende und Wellness-Liebhaber
Die Region Westtransdanubien im nordwestlichen Teil Ungarns ist eine äußerst begehrte Wohngegend. Sie liegt nur etwa 80 km vom malerischen Balaton entfernt und die österreichische Grenze ist in rund 20 km erreichbar.
Unsere vorgestellte Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gut gepflegten Wohngegend im charmanten Kurort Bük, bekannt als zweitgrößter Kurort Ungarns. Hier genießen Sie eine friedliche und angenehme Atmosphäre. Bük ist eine hervorragend entwickelte Stadt mit umfassender Infrastruktur, die alles bietet, was man zum täglichen Leben braucht: Supermärkte, Blumenläden, Drogerien, Werkstätten, Bäckereien, Cafés, Eisläden und sogar einen kleinen Baumarkt. Alle notwendigen medizinischen Einrichtungen sind ebenfalls vorhanden. Sportbegeisterte können sich im örtlichen Fitnessstudio auspowern, und der Bahnhof von Bük ist nur wenige hundert Meter entfernt.
Ein Highlight der Umgebung ist das Bük-Fürdö Thermalbad, das zweitgrößte Thermalbad Ungarns. Auf einer Fläche von etwa 13 Hektar erstrecken sich 27 verschiedene Becken und diverse Erholungsbereiche. Die fast 6000 m² große Wasserfläche bietet Thermal-, Heil- und Trinkwasserbecken, die sowohl Entspannung als auch heilende Eigenschaften für Menschen jeden Alters bieten.
Die wirtschaftliche Entwicklung von Bük wird durch eine bedeutende Investition eines Schweizer Unternehmens weiter vorangetrieben, die Hunderte von Arbeitsplätzen schafft und die Region zusätzlich stärkt.
Tauchen Sie ein in die idyllische und bestens ausgestattete Umgebung von Bük – ein Ort, der Ruhe, Komfort und Lebensqualität perfekt vereint.

Besichtigungstermine Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. dessen Vertreter. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit dieser Informationen. Maßangaben sind Circa-Angaben.
Eine Besichtigung kann kurzfristig nach Absprache geplant werden.
Ein Energieausweis ist beantragt. Stichworte Zustand: neuwertig, saniert Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Wellness: Wellnessbereich Sonstiges: frei werdend