Wohnung zur Miete 480 € 2 Zimmer 58 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Wittekindstr. 10 Altstadt Gelsenkirchen 45879

Wohnung zur Miete
480 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
58 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Günter Schweppe

GSImmobilien

Renovierte 2-Zi-Wohnung mit Einbauküche und Loggia

Angeboten wird eine renovierte 2-Zi-Wohnung im 3.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten. Diese helle und freundliche Wohnung verfügt über ein Tageslicht-Bad mit Duschkabine und eine kleine Loggia, die mit Holz-Dielen ausgestattet ist. Der hinter dem Haus befindliche Gemeinschaftsgarten kann mitgenutzt werden.
Die Wohnung ist mit einem versiegeltem Parkett-Boden und mit weiß gestrichenen Rauhfaser-Tapeten ausgestattet.
Die vorhandene Einbauküche verfügt über einen Backofen, ein Ceranfeld mit Dunstabzugshaube und eine Spülmaschine.
Eine Anmietung ist ab 01.11.2024 oder nach Vereinbarung möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
3. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Wittekindstr. 10, Altstadt, Gelsenkirchen (45879)

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber sehr zentral gelegenen Seitenstraße in der Gelsenkirchener Stadtmitte. Die Innenstadt und der Hauptbahnhof sind fußläufig in ca. 4-7 Minuten zu erreichen. Kindergärten, Schulen sowie alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß zu erreichen. In wenigen Minuten sind Sie auch im Stadtpark oder Nienhausenpark.
Die Autobahnauffahrt der A 40 ist ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt. Desweitern gibt es gute Anbindungen an den ÖPNV.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

680 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

480 €

8,28 €/m²

Nebenkosten

200 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Kaution

960 €

Weitere Informationen

Sonstiges Eine bevorzugte Bearbeitung erfolgt bei einer von Ihnen k o m p l e t t ausgefüllten Anfrage mit Angabe Ihrer Telefonnummer. Ihre Daten werden selbstverständlich garantiert vertraulich behandelt und nur in unserer Datenbank gespeichert.
Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung für die darin enthaltenen Angaben kann daher nicht übernommen werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Gerne vereinbaren wir eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie uns per E-Mail Ihren Wunsch- und nach Möglichkeit einen Alternativtermin mit. Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.
Wir freuen uns auf Sie! Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GSImmobilienGewerblicher Anbieter

Xantener Str. 32 , 41564 Kaarst

6 Jahre Partnerschaft

Herr Günter SchweppeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2flp65t

Referenznummer: 691 (1/624)