Einfamilienhaus zum Kauf 299.500 € 10 Zimmer 267 m²<br/>Wohnfläche 302 m²<br/>Grundstück Goddert 56244

Monat
10Zimmer
267 m²Wohnfläche
302 m²Grundstück

Herr Lothar Eichhorn

m² Immobilien GmbH

Stilvolles Einfamilienhaus zzgl. 2 vermietete Wohnungen = (3 Wohneinheiten)

Bei dem Anwesen handelt es sich um ein gepflegtes, zweigeschossiges Fachwerkhaus, dessen Errichtungszeit wohl in das 18. Jahrhundert fällt.
Die Fachwerkkonstruktion mit ihrem kräftigen Eichenholzquerschnitt ist für die Westerwald-Region charakteristisch. Die angrenzende Scheune wurde später errichtet.
1994: Sanierung des Haupthauses, Sanierung des Daches und der Fachwerkfassade und
die Scheune wurde saniert für den Ausbau zu Wohnzwecken.
Erhaltung/Erneuerung/Umnutzung des Baudenkmales Beginn : 12.Oktober 1994
Das Haupthaus mit 155m² Wfl. wird vom Eigentümer genutzt; im Nebenhaus befinden sich 2 Miet- Wohnungen: Apartement-Wohnung/ EG mit 35m²Wfl. u.eine Maisonettewohnung /1.OG+DG mit 77m² Wfl. Die Remise/ Fachwerkhäuschen und ein kleiner Schuppen im Außenbereich sind ergänzend zu erwähnen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Kelleranteil
Kabelanschluss
Denkmalschutz-Afa

Lage

Goddert (56244)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Ortsgemeinde Goddert im Westerwaldkreis gehört zu der Verbandsgemeinde Selters. Die nahegelege Stadt Selters verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.
Krankenhaus, Medizinisches Fachzentrum, Fachärzte, Zahnärzte, Tierärzte, Apotheken Notare -und Anwaltskanzleien. Das Sainbach-Center mit verschiedenen Einzelhandelsgeschäften, Bauhaus-Center, Gastronomie sind angesiedelt.
Schulen, Kindergarten und das Stadthaus mit kulturellen Angeboten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1750
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

299500 €

1.121,72 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis fällig nach notarieller Beurkundung inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.121,72 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

788 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.250 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 112,00 m², vermietbare Fläche: 112,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

m² Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Gräfrather Markt 4, 42653 Solingen

Herr Lothar EichhornDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g4d55c

Referenznummer: 4399