Grundstück zum Kauf

1995000 €1.995.000 €959 €/m²

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2.080 m²Grundstück

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Muffendorf, Bonn (53177)

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Für das Baugrundstück in Bonn-Bad Godesberg Muffendorf, liegt bereits eine Baugenehmigung für den Neubau von drei modernen Mehrfamilienhäusern mit Tiefgarage vor.
Das geplante Bauprojekt umfasst drei Mehrfamilienhäuser welche sich über vier Ebenen erstrecken und insgesamt 13 Wohneinheiten umfasst.
Jede der Wohnungen ist modern geschnitten und verfügt über Balkone oder Terrassen, die ein gehobenes Wohngefühl vermitteln.
Die durchdachte Raumaufteilung der Wohnungen eignet sich ideal für Familien, Paare sowie Einzelpersonen.

Die Wohnfläche der drei Häuser umfasst eine Gesamtfläche von etwa 1.003 qm.
Jede Wohnung ist individuell gestaltet, mit Flächenbeispielen wie etwa ca. 60 m² für eine 2-Zimmer-Wohnung oder ca. 100 m² für eine 3-Zimmer Wohnung..
Detaillierte Informationen zu den einzelnen Wohnflächen und Zimmeranzahlen sind auf Anfrage selbstverständlich erhältlich.

Ein besonderes Highlight des Bauprojekts ist die Tiefgarage, die Platz für 13 Stellplätze bietet ein großer Vorteil in der begehrten Lage von Bad Godesberg.
Neben den Wohnungen und der Tiefgarage sind in allen Ebenen Nebenräume und Abstellflächen vorgesehen, die zusätzlichen Komfort und Stauraum für die Bewohner schaffen.

Das Projekt wurde von einem renommierten Architekten geplant und fügt sich nahtlos in das Stadtbild von Bad Godesberg ein. Dank der bereits erteilten Baugenehmigung kann die Umsetzung des Bauvorhabens unmittelbar beginnen.

Vorteile dieses Bauvorhabens:

- Top-Lage in einer der gefragtesten Wohngegenden Bonns
- Modernes und hochwertig geplantes Mehrfamilienhaus
- Tiefgarage mit ausreichenden Stellplätzen
- Funktionale und großzügige Wohnungsgrundrisse
- Jede Wohneinheit verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse
- Sofortiger Baubeginn möglich dank vorliegender Baugenehmigung

Dieses Baugrundstück bietet eine seltene Gelegenheit, in einer der gefragtesten Lagen von Bonn-Bad Godesberg zu investieren. Die Baugenehmigung für drei hochwertige Mehrfamilienhäuser mit großzügigen Wohnungen und Tiefgaragenplätzen macht dieses Projekt besonders attraktiv. Das Grundstück bietet großes Potenzial für eine erfolgreiche Wohnentwicklung in einer exklusiven Villengegend. Eine ideale Chance für Investoren, Bauträger oder Projektentwickler, die nach einer Top-Lage in Bonn suchen.

Sonstiges Wir sind bemüht, alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln. Da wir uns jedoch teilweise bei Fakten und Daten auf die Information der Eigentümer stützen müssen, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Das Exposé dient als Vorinformation und die Prüfung der Angaben/Objektunterlagen obliegt dem Kaufinteressenten. Wir haften nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Dieser gilt bei Vertragsabschluss als vereinbart.

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