Haus zum Kauf 599.000 € 6 Zimmer 177 m²<br/>Wohnfläche 893 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Mühlenberg Arnsberg 59759

Monat
6Zimmer
177 m²Wohnfläche
893 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Werner Scheiwe

Scheiwe Baubetreuung

Einfamilienwohnhaus in exklusiver Lage in Arnsberg-Hüsten (Mühlenberg) zu verkaufen.

In begehrter Wohnlage in Arnsberg-Hüsten, am „Mühlenberg“ befindet sich dieses geräumige Einfamilienwohnhaus, welches durch die moderne Raumaufteilung und großzügigem Ambiente ein ideales Heim für Ihre Familie darstellt.

Im Erdgeschoss befindet sich ein nach Westen ausgerichtetes Wohnzimmer mit überdachter Terrasse und Außenkamin. Eine geräumige Küche mit Abstellraum ist ebenso vorhanden wie ein großzügiger Eßbereich mit Anschluß an das Wohnzimmer. Ein Gäste-WC sowie eine Garderobe runden das Raumprogramm auf dieser Ebene ab.

Im Obergeschoss finden Sie ein großes Schlafzimmer sowie ein großes Bad jeweils mit Balkonzugang vor. 3 Kinderzimmer und ein neu hergerichtetes zweites Bad komplettieren die Etage. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet.
Der Dachboden ist ausbaufähig vorbereitet und kann nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden. Hier haben Sie weitere Entfaltungsmöglichkeiten.

Das Einfamilienhaus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet; in dem großen Bad im Obergeschoss ist zusätzlich eine Wandheizung vorhanden.

Das Gebäude ist voll unterkellert und hat im Kellergeschoss neben einer Kellerbar, ein Bad, einen Schlafraum noch weitere Räume mit einer Höhe von 2,50 Meter. Eine Garage mit Elektroantrieb ist dem Eingangsbereich vorgelagert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Feb. 2025
Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert

Lage

Mühlenberg, Arnsberg (59759)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage spricht für sich. Ruhig und doch zentral gelegen, bietet das in einer Wohnstraße gelegene Wohnhaus einen optimalen Ausgangspunkt für Ihre Familie. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten sowie Schulen (Grundschule und Gymnasium) sind fußläufig oder in sehr geringer Entfernung vorhanden. Der Arnsberger Wald liegt im Grunde vor der Haustür und ist schnell erreicht. Ein Golfplatz, Tennisverein sowie Reitmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Energie und Bauzustand

Baujahr1980
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Ofen, Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

599000 €

3.384,18 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % incl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Stichworte Sonstiges: ISDN, Keller als Wohnraum nutzbar

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Scheiwe BaubetreuungGewerblicher Anbieter

Litauenring 125, 59755 Arnsberg

Partnerschaft

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Online-ID: 2hc985c