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Bien-Zenker
Bien-Zenker
Doppelhaushälfte zum Kauf 579.959 € 4 Zimmer 122,3 m²<br/>Wohnfläche 359 m²<br/>Grundstück Falkenhagen Falkensee 14612
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Doppelhaushälfte zum Kauf 579.959 € 4 Zimmer 122,3 m²<br/>Wohnfläche 359 m²<br/>Grundstück Falkenhagen Falkensee 14612
Bien-Zenker

Doppelhaushälfte zum Kauf
579959 €4.744 €/m²
Finanzierung ab 2437 €/Monat
4Zimmer
122,3 m²Wohnfläche
359 m²Grundstück

Herr Jürgen Krantz
Bien-Zenker
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Wohnen mit Freunden - Falkensee - "Effizienzhaus 40 NH+QNG"

Ca. 359 m² großen Grundstück in Falkensee. Hier haben wir ein modernes Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte mit offenem Wohn-/Essbereich und 3 Schlafzimmern im Obergeschoss geplant.

Die Raumaufteilung ist nur beispielhaft. Die für Sie optimale Aufteilung der Räume und deren Größe bestimmen Sie selbst und planen wir gemeinsam).

Vorgesehen ist der höchste Energiesparstandard (Effizienzhaus 40 Dämmung, Luft/Luft-Wärmepumpe, PV-Anlage und Batteriespeicher). Das Haus ist damit förderfähig als "Klimafreundlicher Neubau mit QNG-Zertifikat".

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Das Haus wird schlüsselfertig (inkl. Malerarbeiten, Böden und Türen!) und in der bekannten Bien-Zenker Qualität ausgeführt. Enthalten sind:
-> Ausführung als Effizienzhaus 40NH+QNG (KfW-Kreditbetrag bis 150.000/220.000 EUR)
-> inkl. PV-Anlage (6,48 kWp) und Batteriespeicher (6,5 kWh)
-> inkl. Bodenplatte
-> inkl. Bodengutachten
-> inkl. Aluminium-Rollläden in EG und OG
-> inkl. KfW40 Fenster
-> inkl. Wärmepumpe mit zentraler Wohnraum-
Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
-> inkl. im Vorfeld gewünschte Grundrissänderungen
-> inkl. Nachweis Effizienzhaus und Energiepass

Grundrisse

Grundrisse1 / 2
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Lage

Falkenhagen, Falkensee (14612)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Falkensee ist geprägt durch Ein- und Zweifamilienhäuser, viel Grün, einer guten Durchmischung von jung und alt, und einer Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.

Es gibt eine sehr gute Verkehrsinfrastruktur. Mit der Regionalbahn ist der Berliner Hauptbahnhof halbstündlich in ca. 20 Minuten direkt zu erreichen. Spandau liegt förmlich vor der Haustür.

Falkensee hat mit seiner Lage im Grünen einen hohen Freizeitwert.
Schöne Fahrradtouren und ausgedehnte Spaziergänge lassen den Arbeitstag im hektischen Berlin schnell vergessen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025

Preise

Kaufpreis
579959 €
4.743,65 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Niedrigster Wert in der Region
2.024 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.985 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

Bien-ZenkerGewerblicher Anbieter
Unger Park 2, 14542 Werder
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Partnerschaft
Herr Jürgen KrantzDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hexp54
Referenznummer: 12057-24-1916
Herr Jürgen Krantz
Bien-Zenker
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