Wohnung zum Kauf 229.000 € 8 Zimmer 170 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Altstadt Wuppertal 42369

Monat
8Zimmer
170 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Immobiliengruppe Vollmer-Möbius

Alfred Vollmer Immobilien KG

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Praxis umnutzbar als Wohnung!

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist aktuell im Grundriss wie eine Praxis aufgebaut. Ein großzügiger Eingangsbereich führt zu 8 multifunktionalen Räumen, welche durch Leichtbauwände abgeteilt sind und somit ohne großen Aufwand, individuell neu gestaltet werden können. Hinzu kommen eine Küche und zwei WC´s.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Personenaufzug
Erdgeschoss
Bodenbelag: Teppich

Lage

Altstadt, Wuppertal (42369)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Ronsdorf und ist über die Staubenthaler Straße zu erreichen. Es handelt sich um eine innerstädtische Lage mit bester, fußläufig zu erreichender Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich praktisch vor der Tür. Eine gute Anbindung an die Autobahn A1 und die Landstraße L418 ist gegeben. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung und Naturerfahrung. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Parks und Grünanlagen, die zu entspannenden Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Die nahegelegenen Wälder und Wanderwege ermöglichen es, zentrales Wohnen mit Nähe zur Natur zu verbinden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

229000 €

1.347,06 €/m²

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.347,06 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.886 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.368 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist frei.

Das Hausgeld beträgt inkl. sämtlicher Kosten wie z.B. Heizung, Allgemeinstrom, Kalt-/Warmwasser, Versicherungen, Müllabfuhr, Grundstückspflege und Winterdienst, Hausmeisterservice, Rücklagen und Verwaltung ca. EUR 586,00 pro Monat.

Drei Tiefgaragenstellplätze gehören zu der Wohnung.

Angaben gemäß EnEV 2014:
Energieverbrauchsausweis gültig vom 20.12.2018
Verbrauchsenergiekennwert mit 100 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse: D Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 170,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Alfred Vollmer Immobilien KGGewerblicher Anbieter

Schloßbleiche 34, 42103 Wuppertal

6 Jahre Partnerschaft

Immobiliengruppe Vollmer-MöbiusDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2ft7v5b

Referenznummer: 9051