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Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 360.000 € 12 Zimmer 247,2 m²<br/>Wohnfläche 729 m²<br/>Grundstück Thiergartenstraße Monzingen 55569
Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 360.000 € 12 Zimmer 247,2 m²<br/>Wohnfläche 729 m²<br/>Grundstück Thiergartenstraße Monzingen 55569

Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
360000 €1.457 €/m²
Finanzierung ab 1446 €/Monat
12Zimmer
247,2 m²Wohnfläche
729 m²Grundstück

Privater Anbieter

Haus zu verkaufen

Anlageobjekt: Wohn- und Geschäftshaus mit Zahnarztpraxis und vermieteter Wohnung – Ideale Kapitalanlage

Objektdetails:

Gesamtgrundstück: 729 m²

Gewerbe: Zahnarztpraxis, langfristig vermietet

Wohnung: Obergeschosswohnung, ebenfalls vermietet

Zusätzliche Annehmlichkeiten: Garage, Carport und gepflegter Garten


Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Zahnarztpraxis im Erdgeschoss sowie die vermietete Wohnung im Obergeschoss garantieren stabile und verlässliche Einnahmen.

Die großzügige Grundstücksfläche, gepaart mit der guten Mietstruktur, macht diese Immobilie zu einem sicheren und lohnenswerten Investment. Die zentrale und dennoch ruhige Lage sorgt für eine hohe Nachfrage und langfristige Vermietbarkeit.

Highlights:

Vermietung: Solide Einnahmen durch Zahnarztpraxis und Wohnung

Komfort: Garage und Carport bieten zusätzlichen Mehrwert

Freiraum: Gepflegter Garten als besonderes Extra für Mieter

Investitionspotenzial: Ideal für Kapitalanleger mit Fokus auf Rendite


Preis: Auf Anfrage

Kontakt:
Interessiert an einer rentablen Immobilie? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Sichern Sie sich dieses lohnenswerte Investment!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • Carport, Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 1 Geschoss
  • Gartenanteil
  • Kelleranteil
  • Fenster: Kunststoff
  • als Kapitalanlage geeignet

Grundrisse

Grundrisse1 / 6

Lage

Thiergartenstraße, Monzingen (55569)
Street view image
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Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1963
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
360000 €
1.456,55 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.456,55 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
860 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.301 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2hp5v5l
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