Wohnung zur Miete

460 €460 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2,5Zimmer

65 m²Wohnfläche

1.Geschoss

01.02.2025Verfügbarkeit

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Brückbergstraße 13, Stetten, Karlstadt (97753)

Die Wohnung besteht aus einem Esszimmer inklusive Einbauküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, separater Badewanne und WC, Waschmaschinenraum, Abstellraum, Speicher im Dachgeschoß. Der PKW-Stellplatz befindet sich vor dem Haus.
Die Wohnung ist mit separatem Kalt- und Warmwasserzähler ausgerüstet. Die Heizkosten werden nach tatsächlichem Verbrauch durch die Firma Ista ermittelt. Die Wohnung befindet sich im Neuzustand.
Alle Fenster sind mit Rolläden ausgestattet.
Kaltmiete: 435,00; Einbauküche: 25,00;

Das Wohnhaus befindet sich außerhalb des Stadtteiles Stetten der Stadt Karlstadt, unterhalb der Weinberge direkt am Flüsschen Wern in der freien Natur. Der Werntalradweg, der Gemünden mit Schweinfurt verbindet, führt gegenüber der Wern am Wohnhaus vorbei. Entfernung Karlstadt 5 km, Entfernung Würzburg 22,5 km. Die Wohnung befindet sich unmittelbar an der Staatsstraße, die Stetten mit Schönarts verbindet. Bei geöffnetem Fenster kann es trotz geringem Verkehr auf der Staatsstraße zu Lärmbeeinträchtigung kommen.

Sonstiges Maklerangebote nicht erwünscht. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: frei werdend